祥云天和盛世住宅首期開盤活動策劃方案（6頁）.doc
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祥云天和盛世住宅首期開盤活動策劃方案（6頁）.doc
1、祥云天和盛世 開盤活動項目目前 27 組誠意金客戶，且臨近年底競品項目均有房源加推及優惠政策，勢必分流部分客戶，為了防止排卡客戶損失及進行搶占市場份額，實現項目回款，故建議在元旦節點進行開盤銷售，后續以平銷方式持續推售，達成年底銷售任務，本次方案共分為兩部分重點說明，第一確認元旦開盤活動事宜，第二為延續開盤后的銷售熱度擬進行相應宣傳推廣活動。第一部分：開盤一、開盤房源目前項目誠意金客戶數量較少，不宜推出太多房源，開盤房源太少則容易損失客戶，故建議首期推出 2#、3#、4#，合計 118 套房源，以下為開盤房源明細：(修改、調整）開盤房源明細戶型3/2/13/2/2合計面積113 115 120
2、 123 2#9101010393#9101010394#212142房源合計39204120120占比49%51%100%二、開盤政策1誠意金單客戶在轉定時可享受 1 萬抵 2 萬優惠，轉定時 1 萬元直接作為購房定金收取，定金不退，在選房結束后三個工作日內回完首付款的客戶可免費領取價值 500 元的品牌微波爐一臺。2開盤當天成交均價 3380 元，均享受 1 萬抵 2 萬優惠，貸款優惠 30 元/，全款優惠 100 元/。（政策修改）另附開盤價格表三、開盤時間2017 年 1 月 2 日（周一）上午 8:30-11:00四、開盤方式：集中搖號選房五、開盤地點廣宗賓館六、選房方式憑誠意金單順
3、序號進行搖號選房，搖號順序號即為選房順序號。1活動前，將誠意金單順序號依次錄入搖號系統中；2活動當天客戶到場簽到，進入等候區；3活動開始后憑誠意金單號進行搖號，搖號順序號即作為選房順序號；4客戶憑選房順序號依次進入選房區進行選房；5客戶選房完畢，依次進入財務室交錢；七、活動安排1開盤前工作1)售樓部提前 2 天電話及短信通知，確定客戶實際到訪情況；強調須攜帶誠意金交款收據、誠意金認購協議、身份證原件（簽單用）強調時間 1 月 2 日早 8：30 之前簽到，9：00 正式選房2活動主線客戶在等候區等候根據搖號順序號進入選房區客戶選房簽定單財務換票客戶離場3活動流程時間區域主題內容備注7:00準備到位所有工作人員到場，物料及設備布置到位8：00-8：30停車區停車引領， 秩序引導安保人員停車引領，秩序引導簽到區簽到客戶憑誠意金交款單于簽到處進行簽到，簽到完畢進入搖號等候區等候搖號等候區等候搖號
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