1、合作經(jīng)營(yíng)合同甲 方: 乙 方: 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,本著平等自愿、互惠互利的原則,遵照中華人民共和國(guó)合同法以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目: 以下簡(jiǎn)稱甲方商場(chǎng))“ ” 。二、合作經(jīng)營(yíng)方式:由甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地;乙方投資自主經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)辦理合法經(jīng)營(yíng)所須的證照。三、經(jīng)營(yíng)范圍:以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)范圍為限。 除乙方外其他任何專柜包括甲方不得經(jīng)營(yíng)藥品。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(1) 甲方義務(wù) 1.甲方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)內(nèi) 樓實(shí)用面積為 平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。乙方在征得甲方同意后可在公共區(qū)域進(jìn)行促銷活動(dòng)。2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照所需的有效場(chǎng)地證明文件,并盡力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照。3、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)
2、營(yíng)場(chǎng)地天、地、墻的基本裝修,保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地狀況良好、水電設(shè)施安全,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,對(duì)乙方裝修提供必要的協(xié)助。4、并在入口處懸掛導(dǎo)購(gòu)牌(詳見(jiàn)裝飾效果圖)。5、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的統(tǒng)一管理:(1)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的水電及空調(diào)供應(yīng),并有義務(wù)保證其能正常使用。(2)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全保衛(wèi),協(xié)助乙方防止和調(diào)查偷盜行為,并全面負(fù)責(zé)乙方的貯存商品和經(jīng)營(yíng)設(shè)施在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)完好無(wú)損。(3)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外圍的清潔衛(wèi)生工作。(二)乙方自主經(jīng)營(yíng)藥房,對(duì)于藥房的商品陳列、商品價(jià)格、促銷活動(dòng)、售后服務(wù)等應(yīng)按照甲、乙方公司統(tǒng)一要求進(jìn)行管理。(三)合作期間,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施發(fā)生妨礙安全或者正常使用的故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措
3、施,甲方則應(yīng)在接到乙方通知后的三天內(nèi)進(jìn)行維修,并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。(四)合作期間,甲方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)水電空調(diào)的正常供應(yīng),水電空調(diào)不能正常供應(yīng)或者甲方無(wú)故停業(yè)超過(guò)10天的,乙方有權(quán)立即終止合同。6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為,并制止乙方的違法及違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);7、公正調(diào)解乙方與甲方其他合作者之間的糾紛。乙方1、自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧;2、辦理合法經(jīng)營(yíng)所須的一切證照;3、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的其他裝修,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,裝修方案須報(bào)甲方核準(zhǔn);4、負(fù)責(zé)提供充足的適銷商品,并保證商品質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定;5、認(rèn)真執(zhí)行“顧客滿意”的服務(wù)宗旨,并在合理范圍內(nèi)滿足顧客的退、換貨要求;6、維護(hù)甲方商場(chǎng)的整體商譽(yù),服從甲方對(duì)商場(chǎng)
4、的統(tǒng)一管理; 如對(duì)甲方管理不服的,有權(quán)提出申訴,甲方則應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。7、乙方自行配備服務(wù)人員,乙方員工可穿著乙方統(tǒng)一工服,但必須保證服飾整潔、工牌明顯,甲方有權(quán)監(jiān)督并提出批評(píng)意見(jiàn)。五、合作經(jīng)營(yíng)期限:自 2012 年1 月 1日起計(jì)至 2012年12 月 31 日。六、綜合費(fèi)用及結(jié)算方式1、乙方須于每月按如下條款向甲方支付當(dāng)月綜合費(fèi)用(含場(chǎng)地使用費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)所發(fā)生的水、電、空調(diào)等一切費(fèi)用):甲方根據(jù)乙方開(kāi)單派專職人員收銀,另設(shè)POS機(jī)(由甲方提供),每月13日甲方提供專柜報(bào)表,10日前乙方按報(bào)表減去甲方11.5 %的提成后開(kāi)增值稅票,甲方在當(dāng)月20日前支付貨款。2、合作期滿不
5、再續(xù)約或依約提前終止、解除合同的,甲方須于本合同終止或解除后的十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清乙方貨款。七、合同的生效/變更/解除/終止/續(xù)約1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。2、合作期間,任何一方要求變更合同的,須征得對(duì)方同意,在雙方未達(dá)成書(shū)面協(xié)議前,本合同條款均有效。3、合作期間,發(fā)生不可抗力或意外事件導(dǎo)致履行不能的,本合同自動(dòng)終止。4、因下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任:(1) 乙方拖欠綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)二個(gè)月,經(jīng)甲方書(shū)面提示仍不支付的;(2) 乙方利用該場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;甲方單方面不再續(xù)簽合同的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,甲方應(yīng)于
6、乙方退場(chǎng)30日予以退還5、因下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任:(1)不承擔(dān)維修責(zé)任或者不支付維修費(fèi)致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的;(2)無(wú)法按約定用途繼續(xù)使用的;乙方單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并及時(shí)退場(chǎng)。八、合作期滿,乙方要求繼續(xù)合作,須于期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在期限屆滿前十五天內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方,同意續(xù)約的,則應(yīng)續(xù)簽合作經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。九、爭(zhēng)議的解決1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,可由雙方友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的,任何一方可依法向經(jīng)營(yíng)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)。1、本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2 、本合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等的法律效力。甲 方: 乙 方:(蓋章) (蓋章)授權(quán)代表: 授權(quán)代表: 本協(xié)議簽訂于: 年 月 日