綠茵河畔房地產(chǎn)項目整合市場營銷策劃方案（90頁）.ppt

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綠茵河畔房地產(chǎn)項目整合市場營銷策劃方案（90頁）.ppt

1、【綠茵河畔】項目整合市場營銷策劃方案綠茵河畔營銷策劃方案 2Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然去一個區(qū)域做工作，應(yīng)該從解讀這個城市開始序言如何把一個偏僻的地段，做出一個市場熱點的項目，是我們今天主要的話題從市場中找到切入點，找到適合項目發(fā)展的途徑從產(chǎn)品中找差異，從產(chǎn)品中挖掘亮點，是營銷的職責綠茵河畔營銷策劃方案 3Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然項目背景：目前項目一期實景呈現(xiàn)，但銷售速度一般；對于此，我們需要找到項目面

2、臨的核心問題：項目全案在新鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場處于如何競爭態(tài)勢？項目的核心賣點是什么；項目能賣多少錢？我們采取什么樣的價格策略能賣的更貴一點？1.1.項目如何能夠?qū)崿F(xiàn)快速銷售，同時保障項目的品牌？發(fā)現(xiàn)最大價值塑造最優(yōu)品牌實現(xiàn)最大價值綠茵河畔營銷策劃方案 5Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然n 明確方向（企業(yè)戰(zhàn)略、市場競爭下的策略）n 清晰思路（整體營銷定位、思路）n 實施計劃（營銷推廣、銷售策略）綠茵河畔營銷策劃方案 6Greensward RiversideGreensward Riverside居于

3、墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然n 項目自身特點n市場競爭分析n項目SWOT分析綠茵河畔營銷策劃方案 7Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然項目距離新鄉(xiāng)主城區(qū)約10公里；和平大道、新中大道兩條城市主干道使項目能夠快速抵達老城中心、新區(qū)中心。目前有2、13 、22 、23、32多班公交抵達項目區(qū)域，交通設(shè)施完備。綠茵河畔營銷策劃方案 8Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林隱于自然隱于自然位于青青生態(tài)園內(nèi)，環(huán)境好；350畝低密度別墅區(qū)；規(guī)劃擁有商務(wù)會所、綜合商鋪、國際會議中心和 “實驗學(xué)校”，綜合配套高標準；綠茵河畔營銷策劃方案 9Greensward RiversideGreensward Riverside居于墅居于墅歸于林歸于林

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