2018旭輝高鐵TOD國際綜合體項目廣告營銷策劃活動方案（187頁）.ppt
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2018旭輝高鐵TOD國際綜合體項目廣告營銷策劃活動方案（187頁）.ppt
1、旭輝衢州萬達東項目廣告策動上海潛意識2018.07求名要求萬世名謀利要謀天下利引言：巴菲特給中國首富的一封信真人面前不玩虛的作為根植中國的資深地產品牌深信旭輝的諸位領導專 家對市場已有深入了解在此我們不想再耽誤各位寶貴的時間對市場及各種數據進行羅列直入主題萬達東黃金位置、衢州高鐵旁、18萬方復合住區、酒店、商業、住宅、SOHO組合業態、城南最大城市綜合體無處其右的旭輝血統這個世界有傳奇單單 一個賣點，就足以折服世人，本案獨攬于一身，堪稱一次人居史上的傳奇。有傳奇不代表能創造傳奇在此之前，我們還有三惑1、整盤形象之惑2、操盤思路之惑PART2OPERATIONALLEVEL整盤形象1把衢州最好的
2、交通樞紐、衢州城南最大的購物中心、最好的酒店、最大的城市綜合體、百億投入一次性投入一個地方整個衢州的版圖，將徹底為之改變整個城南的形象，想徹底升級現在，閉上眼睛想象一下本案將一舉揭開城南新區國際化序幕成為衢州全新的名片和榮耀本案的江湖占位盡快建立高度的社會心理認同：城南新區第一形象價值高度尋找一個權威背書證言項目至之于城市的地位之于土地的升華去構建項目的核心故事線hospca？是綜合體沒錯，需要高度！中心論？推廣不易出新！從策劃學的角度考察項目，在于提升出它的三性：唯一性、排他性、權威性。具備這三性，項目成功的把握就大。我們的出路當全衢州都在賣產品的時候我們要賣TOD模式為什么是TOD模式？世
3、界流行與城市發展趨勢可以實現 本案的絕對 高度1890 在美國，TOD最早雛形出現1989 美國加州，TOD概念的第一次正式使用1992 彼得卡爾索爾普明確提出TOD的概念，TOD誕生上世紀90年代初，基于對郊區蔓延的深刻反思，新城市主義倡導代表之一彼得卡爾索爾普首先提出用TOD模式來替代城市郊區化發展。繼而，一場關于TOD模式的探索，于美國紐約、丹麥哥本哈根、日本東京、新加坡以及中國香港、深圳、上海等地，猶如星星之火，陸續打開世界城市發展的嶄新篇章為什么是TOD模式？美國高線公園TOD：漂浮在曼哈頓空中的綠毯紐約高線公園是位于曼哈頓中城西側的線性空中花園，建于1930年。2003年，對高線進行園藝、工程、安全、維修、公共藝術等方面的全面打造，在景觀設計 中，采取了”植-筑“融合的策略，將這條高架線改造成一塊“漂浮在曼哈頓空中的綠毯”。世界流行與城市發展趨勢可以實現 本案的絕對 高度日本澀
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