博思堂鄭州綠地金水東路商業地產項目定位推廣方案（109頁）.ppt
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博思堂鄭州綠地金水東路商業地產項目定位推廣方案（109頁）.ppt
1、2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 綠地金水東路項目定位推廣方案綠地金水東路項目定位推廣方案BIRTHIDEA博思堂2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 關于人類史，我們不得不說：浩浩渺渺的人類歷史，乃是一部追求共生的歷史。2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 關于中國城市發展，有著明顯的軌跡：從上海浦東新區到蘇州工業園區到廣州珠江新城在中國，一個又一個傳奇從夢想走向現實鄭東新區，一個新的傳奇已經誕生，并將迅速輝煌2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 生存背景鄭州市場環境綠地品牌處境片區發展寫字樓
2、發展史借鑒參考萬達商業發展模式產品基礎產品大賣點產品抗性消費族群產品分析思考產品定位推廣手法創意表現產品概念項目案名形象定位SLOGAN媒體通路建議活動建議LOGO及VI整盤形象稿子產品形象稿鄭州廣告環境項目推廣節奏2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 生存背景借鑒參考產品分析思考產品定位推廣手法創意表現生存背景2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 生存背景之鄭州市場環境2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 整體市場紅紅火火上半年，鄭州樓市依然紅紅火火，土地緊俏，房價攀升，暗流涌動下，呈現了“三慌”狀態，一些消費者擔心房價
3、上漲，提前購房、投資，一些開發商因擔心地價上漲，四處找地買地，而政府部門看到房價迅速上升，持續出臺各種政策進行調控。繼去年底的高峰成交額后，今年上半年，住宅投放量與年同比平均增長。 據市場監測，受到調控政策的影響，不少項目的前期規劃階段拉長，預計年下半年才是真正投放的高峰期。 2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 住宅市場增速放緩、月的成交量與年同比增長、，但進入月，成交量卻不能突破年同期的業績，月更出現了個點的負增長。雖然月的整體成交量較去年同期增加了萬平方米，上漲了，但與同期內投放量增加相比較，市場剩余量仍然對銷售形成了不小的壓力。 月份成交均價為元平方米，增幅較上月放緩，上半年與年同期相比各月平均增幅在。年上半年成交量仍然以金水區、鄭東新區為龍頭，兩區共占整體成交量的，共計萬平方米。2007 博思堂BIRTHIDEA AD. 綠地金水東路項目 商業地產漲聲一片
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