井岡山紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案（109頁）.ppt
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井岡山紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案（109頁）.ppt
1、【紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案紅色文化創意旅游休閑城項目前期可行性分析及策劃方案】思維總綱1.總 論1.1 項目概況1.3 可行性研究的原則1.2 可行性研究的方法和程序思維細圖思維細圖n 項目名稱拿山鄉紅色文化創意旅游城n 項目承辦單位 江報地產、江西泰洋投資發展有限公司1.1 項目概況l 項目擬建地區概況 項目位于江西省井岡山市，井岡山市地處江西省西南部，湘贛兩省交界的羅霄山脈中段。全市現轄21個鄉鎮場和街道辦事處，總人口15.8萬余人，總面積為1308.58平方公里。井岡山整個地勢中部高四周低，岡上多井狀盆地，以山地為主，是典型的山區城市。 井岡山作為中國革命的第一
2、個根據地，具有輝煌的歷史，綺麗的自然風光，革命人文景觀交相輝映，渾然一體，是一個集風光旅游、傳統教育于一身的理想旅游避暑勝地。井岡山是第一批國家重點風景名勝區、國家級自然保護區、全國愛國主義教育基地和國家園林城、“中國旅游勝地四十佳之一”、“中國優秀旅游城市”和國家5級風景旅游區。井岡山旅游資源豐富，品位高、知名度大、震撼力強、組合條件好，“紅”、“綠”相映的革命人文景觀與秀美的自然風光融為一體。具有發展旅游產業不可多得的自然秉賦。這在全國重點風景名勝區是獨一無二的，是“中國紅色旅游第一城”和“全國紅色旅游第一品牌”。n 項目擬建地區和地點l 項目用地概況項目位于井岡山市新城區，北臨井岡山市政
3、府，南至火車站，西至物流中心、東至井泰大道，項目用地總面積約為400畝。l 項目建設內容 項目用地總面積約為400畝，擬打造成一個集旅游休閑度假、高端商務會議、高尚人文居住、紅色主題文化、特色購物休閑于一體的綜合性紅色文化創意旅游城。l 對項目地塊進行實地調研，了解項目概況；l 實地考察競爭項目及區域內重點資源情況；l 和相關負責人與消費者進行深度訪談；l 收集項目背景、環境相關的數據與資料；l 收集項目潛在客源的需求及偏好數據；l 綜合分析并提出項目的產業設計與產品內容；l 科學論證并得出項目發展目標與定位；l 報告成文。1.2 可行性研究的方法和程序n 可持續發展的原則 堅持以科學發展觀為指導，遵循旅游經濟的內在發展規律，培育資源節約型、環境友好型的綠色旅游體系。強調“保護是最明智的開發，開發是最好的保護”，對于珍貴的、不可再生的旅游資源，處理好開發與保護的關系，堅持以有效保護核心旅游
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