四川綿陽涪城廣場商業地產項目整合推廣方案（80頁）.ppt
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四川綿陽涪城廣場商業地產項目整合推廣方案（80頁）.ppt
1、綿陽涪城廣場綿陽涪城廣場整合推廣方案整合推廣方案 如今，迎來了高速發展的輝煌時期，從東到西，從南到北為了榮耀，在綿陽的版圖上，向上！我們也為之振奮，并報以雄心。在項目提案前，樹虎設計向綿陽涪城廣場有限公司給予我們此次廣告推廣提報的機會，致以最誠摯的謝意！自古地脈天成者，必以居中心之利，享樞機之便，與城市對話。國際，幸會綿陽國際，幸會綿陽與城市共繁繁榮榮商業地產市場聲音商業地產市場聲音中國即將踏入商業地產的中國即將踏入商業地產的“黃金期黃金期”。（1）目前國內房地產資金流向出現“轉舵”跡象，主要去向是商業和寫字樓市場。 （2）萬科、華潤、保利、中糧、綠地等地產巨頭均以超過30%以上的資產比例殺入
2、商業地產。 二三線城市為商業地產主戰場。二三線城市為商業地產主戰場。（1）隨著城鎮化步伐的加快和拉動內需政策的落實，二三線城市的潛力正逐步釋放。（2）二三線城市的商業發展還處于初級階段，商業需求多、購買力強。綿陽地產市場聲音綿陽地產市場聲音（1 1）綿陽市場供大于求。綿陽市場供大于求。 住宅為市場主力，寫字樓市場發展不成熟，商業物業市場近幾年占比在1%-3%之間，市場發展空間較大。（2 2）城市綜合體市場需求旺盛。城市綜合體市場需求旺盛。 具備一定的物質基礎，有追求高檔住宅的能力與強烈的意愿。 價格：價格： 商品房市場成交價格持續保持穩步上漲勢頭。與一線城市相比較，二三線城市的市場空間更廣、機
3、會更多。與一線城市相比較，二三線城市的市場空間更廣、機會更多。綿陽城市綜合體戰役已經全面打響，綿陽城市綜合體戰役已經全面打響， 未來競爭的核動力未來競爭的核動力 城市綜合體。城市綜合體。 綿陽未來市場需求綿陽未來市場需求城市綜合體領引市場新格局城市綜合體領引市場新格局但是，但是，機遇總是與挑戰并存！機遇總是與挑戰并存！商業地產已經迎來契機，綿陽城市綜合體項目面臨難得機遇！商業地產已經迎來契機，綿陽城市綜合體項目面臨難得機遇！通過以上分析，可以看出：通過以上分析，可以看出：項目位置：涪城區躍進路。性質：城市綜合體。它包含商業、星級酒店、住宅、SOHO公寓、步行商業街、城市公園等豐富的城市功能。住宅大于商業，商業樓建筑面積：61,442平方米，高層住宅和公寓建筑面積：178,553平方米。形象定位：城市未來生活場綿陽長虹國際城綿陽長虹國際城展示：綿陽長虹國際城綿陽長
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