長沙萬象新天湖畔豪宅項目營銷推廣方案（86頁）.ppt
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長沙萬象新天湖畔豪宅項目營銷推廣方案（86頁）.ppt
1、萬象新天營銷推廣方案萬象新天營銷推廣方案European City Integration expansion project 長沙達觀機構(gòu)本月三件大事：本月三件大事：第一件：尾貨推廣第二件：完美交房第三件：車位推廣第一件：尾貨推廣第一件：尾貨推廣我們的主要目標我們的主要目標提高來電來訪量提高來電來訪量保證爭取到同五月份持平的銷售額保證爭取到同五月份持平的銷售額主要表現(xiàn)主要表現(xiàn)突出現(xiàn)樓實景突出現(xiàn)樓實景突出現(xiàn)場環(huán)境突出現(xiàn)場環(huán)境突出高品質(zhì)突出高品質(zhì)基本手段基本手段第一：定期短信宣傳第二：加快戶外廣告更換頻率第三：拓展精準營銷渠道n 短信宣傳 投放時間：重要節(jié)假日 投放頻率：每禮拜一次 投放數(shù)量：1
2、015萬/次 費用：1.5萬元左右短信建議：方案一：家，是對成功的最好犒賞！6月入住五一北湖畔豪宅：萬象新天，5A級建筑、5星級大堂、千萬級園林完美呈現(xiàn)！最后珍藏現(xiàn)房壓軸特售，4200888方案二：1300多位業(yè)主，6月即將入住年嘉湖畔！五一北，省委旁，烈士公園上，35萬平米成熟大盤，邀您共享品位生活！最后珍藏現(xiàn)房壓軸特售，4200888n 加快戶外廣告更換頻率加快戶外廣告更換頻率 更換時間：7月初 投放主題：強調(diào)現(xiàn)房、實景、尾盤 更換原因： 像藏瓏、保利閬峰云墅等知名大盤，達到了每月更換一次 更換一次戶外，絕對不亞于上2期報廣，而費用僅為1/10 n 低成本原則下，拓廣精準營銷渠道低成本原則
3、下，拓廣精準營銷渠道 考慮在周邊的中高檔中西餐廳銷售資料的投放考慮在周邊的中高檔中西餐廳銷售資料的投放 投遞資料：戶型手冊 在搜房網(wǎng)、新浪房產(chǎn)網(wǎng)、長沙房地產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布實景照片，開辟專欄在搜房網(wǎng)、新浪房產(chǎn)網(wǎng)、長沙房地產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布實景照片，開辟專欄 在周邊的知名社區(qū)，投遞直郵、夾報、定點派單，將周邊再做透在周邊的知名社區(qū)，投遞直郵、夾報、定點派單，將周邊再做透 投遞原因：周邊社區(qū)由于使用年限快到期了，或?qū)⒖紤]重新置房 典型案例：上東國際、湘江世紀城等知名樓盤都在王府花園、雍景園、三湘南湖 市場、省委社區(qū)等社區(qū)現(xiàn)場派單，效果不錯。 萬象新天，地理位置優(yōu)越，是城市中央最稀缺的高品質(zhì)樓盤，采用現(xiàn)場營銷，銷售人萬象新天，地理位置優(yōu)越，是城市中央最稀缺的高品質(zhì)樓盤，采用現(xiàn)場營銷，銷售人員現(xiàn)場講解的方式，一定會取得很好的效果。員現(xiàn)場講解的方式，一定會取得很好的效果。n 精準營銷相關(guān)物料精準營銷相關(guān)物料 宣傳短信
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