鄭州普羅旺世E2C中央別墅項(xiàng)目推廣方案（64頁(yè)）.pptx

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鄭州普羅旺世E2C中央別墅項(xiàng)目推廣方案（64頁(yè)）.pptx

1、PART ONE PART ONE 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇PART TWO PART TWO 策略篇策略篇分析當(dāng)前鄭州別墅市場(chǎng)總的供應(yīng)及分布狀況、市場(chǎng)分析當(dāng)前鄭州別墅市場(chǎng)總的供應(yīng)及分布狀況、市場(chǎng)推廣銷(xiāo)售情況以及市場(chǎng)典型項(xiàng)目案例數(shù)據(jù)；推廣銷(xiāo)售情況以及市場(chǎng)典型項(xiàng)目案例數(shù)據(jù)；梳理項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)值，分析項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)機(jī)會(huì)，定位梳理項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)值，分析項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)機(jī)會(huì)，定位項(xiàng)目的市場(chǎng)位階，研討項(xiàng)目的執(zhí)行策略；項(xiàng)目的市場(chǎng)位階，研討項(xiàng)目的執(zhí)行策略；報(bào)告思路PART ONE市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇鄭州別墅市場(chǎng)（已知）在售及待售項(xiàng)目分布鄭州別墅市場(chǎng)（已知）在售及待售項(xiàng)目分布天倫莊園怡豐森林湖迎賓路三號(hào)金榮盛景濠庭思念果嶺山水清華大溪地洞林湖

2、新田城清華憶江南龍湖鎮(zhèn)（新鄭）鄭州市龍泊圣地林溪灣居易五云山富田興龍灣天地灣藍(lán)天商務(wù)花園國(guó)瑞城本案本案當(dāng)前鄭州別墅基本分布在環(huán)線(xiàn)以外，以北部、南部、西部供應(yīng)相對(duì)較多；龍湖鎮(zhèn)鄭州市鄭州別墅市場(chǎng)各板塊特點(diǎn)鄭州別墅市場(chǎng)各板塊特點(diǎn)北部惠濟(jì)區(qū)北部惠濟(jì)區(qū)北部板塊是當(dāng)前鄭州別墅供給相對(duì)集中的區(qū)北部板塊是當(dāng)前鄭州別墅供給相對(duì)集中的區(qū)毗鄰黃河、迎賓館，地處中央別墅區(qū)，一直是區(qū)域別墅項(xiàng)目強(qiáng)勁的賣(mài)點(diǎn)，毗鄰黃河、迎賓館，地處中央別墅區(qū)，一直是區(qū)域別墅項(xiàng)目強(qiáng)勁的賣(mài)點(diǎn)，區(qū)域內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目都是圍繞迎賓路開(kāi)發(fā)的。此外，區(qū)域擁有黃河水景資源雙向八車(chē)道休閑景觀(guān)大道天河路、300畝東湖、60萬(wàn)畝黃河濕地等區(qū)域資源也使其價(jià)值凸顯。惠濟(jì)區(qū)

3、屬于限購(gòu)區(qū)，有5個(gè)項(xiàng)目在售及待售，項(xiàng)目多圍繞迎賓路（三所）附近，市場(chǎng)推廣中強(qiáng)調(diào)自身的城市地位級(jí)別，以地位和尊貴為項(xiàng)目的主訴求；黃河沿岸區(qū)，已知兩個(gè)項(xiàng)目在售，主打的是黃河水景資源，山水園林文化以及區(qū)域不限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)；天倫莊園迎賓路三號(hào)怡豐森林湖天地灣金榮盛景濠庭思念果嶺社區(qū)清華憶江南龍湖鎮(zhèn)鄭州市鄭州別墅市場(chǎng)各板塊特點(diǎn)鄭州別墅市場(chǎng)各板塊特點(diǎn)西部滎陽(yáng)區(qū)西部滎陽(yáng)區(qū)西部板塊因其相對(duì)豐富的山水資源而知名，區(qū)域別墅也多以山水景觀(guān)為市場(chǎng)的主要訴求；西部板塊因其相對(duì)豐富的山水資源而知名，區(qū)域別墅也多以山水景觀(guān)為市場(chǎng)的主要訴求；隨著滎陽(yáng)城市的建設(shè)，區(qū)域城市面貌有所改觀(guān)，與鄭州市區(qū)交通便捷性的加強(qiáng)，提升了區(qū)域的地段價(jià)值，區(qū)域開(kāi)始打造鄭州城市近郊別墅的概念；此外，滎陽(yáng)的不限購(gòu)的政策優(yōu)勢(shì)也為區(qū)域項(xiàng)目吸引了相當(dāng)?shù)目腿海划?dāng)前區(qū)域別墅項(xiàng)目分散，尚未形成片區(qū)規(guī)模；清華大溪地洞林湖新田城龍湖鎮(zhèn)鄭州市鄭州別墅市場(chǎng)各板塊特點(diǎn)鄭州別

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