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高新幸福城Ⅲ期城市遠(yuǎn)郊整合營銷推廣方案（106頁）.ppt

資源ID：276786 資源大?。?span id="lcm4qd1" class="font-tahoma">2.71MB 全文頁數(shù)：106頁
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高新幸福城Ⅲ期城市遠(yuǎn)郊整合營銷推廣方案（106頁）.ppt

1、協(xié)和地產(chǎn) 曲江國際公館高新高新幸福城幸福城期整合營銷推廣方案整合營銷推廣方案創(chuàng)典全程20 xx年3月高新幸福城協(xié)和地產(chǎn) 曲江國際公館這是一個這是一個USP的年代的年代成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目都是相似的，那就是銷售力銷售力定義：是否具備USP（獨(dú)特的銷售主張）即有競爭性的產(chǎn)品力和對目標(biāo)群的形象力一個項(xiàng)目的銷售力是變化的，隨著項(xiàng)目的發(fā)展和狀況的變化，銷售力也會相應(yīng)發(fā)生著變化，我們則應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，特別對于銷售周期在一年以上的大型項(xiàng)目已是必然的事情。所以，USP是暢銷項(xiàng)目的根本秘密所在創(chuàng)典的觀點(diǎn)創(chuàng)典的觀點(diǎn)高新幸福城協(xié)和地產(chǎn) 曲江國際公館目錄目錄一、高新幸福城期的市場機(jī)會點(diǎn) 1、市場競爭項(xiàng)目

2、分析 2、期USP 3、市場機(jī)會點(diǎn)二、期定位 1、產(chǎn)品定位 2、客戶定位 3、核心形象定位三、系統(tǒng)恢復(fù)工程四、營銷推廣策略 1、階段推廣策略 2、媒介策略 3、SP活動策略 4、階段推廣計(jì)劃高新幸福城協(xié)和地產(chǎn) 曲江國際公館一、高新一、高新幸福城幸福城期期的市場機(jī)會點(diǎn)的市場機(jī)會點(diǎn) 1、市場競爭項(xiàng)目分析 2、期USP 3、市場機(jī)會點(diǎn)高新幸福城協(xié)和地產(chǎn) 曲江國際公館區(qū)域概況區(qū)域概況一一、政府規(guī)劃政府規(guī)劃, ,重點(diǎn)發(fā)展重點(diǎn)發(fā)展隨著政府新的規(guī)劃,高新區(qū)作為渭南市近幾年發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，設(shè)置了六大工業(yè)園區(qū)。同時，政府在大規(guī)模加強(qiáng)該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開發(fā)了崇業(yè)路以西的13平方公里土地， “三縱三橫一環(huán)”的新

3、城市框架已經(jīng)形成；二二、土地量充沛土地量充沛, ,開發(fā)潛力大開發(fā)潛力大, , 開而未”發(fā)”,前景廣闊.目前高新區(qū)功能定位是以工業(yè)為主,居住功能并沒有很好的發(fā)揮出來.目前在開發(fā)區(qū)居住的居民比較少。但從全國其他的高新區(qū)發(fā)展規(guī)律來看，一般是產(chǎn)業(yè)先入，隨后以大量住宅為主進(jìn)行開發(fā)，然后才是高新產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)的大力發(fā)展。而渭南高新區(qū)目前正是處在一個住宅開發(fā)為主的時期。大量土地已被圈定,且有開發(fā)之勢,諸如光運(yùn)在東興路與豐慶路交匯圈定了百畝地高新幸福城協(xié)和地產(chǎn) 曲江國際公館三三、高新區(qū)主宰未來渭南城市新中心高新區(qū)主宰未來渭南城市新中心20 xx年3月底高新管委會將正式入駐高新區(qū)崇業(yè)路,加之市政府的遷入,將會帶動大量企業(yè)紛紛大量企業(yè)紛紛入住，入住，在原有量子藥業(yè)、渭化、刺繡廠、等大的高新企業(yè)奠定下,這一區(qū)域?qū)@崇業(yè)路,形成一個比較大的創(chuàng)業(yè)密集區(qū),渭南未來的CBD,區(qū)域人口將成倍提升,區(qū)域價值將得到凸顯,從置

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