璧山天安綠島中心項目策劃方案（124頁）.pptx
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璧山天安綠島中心項目策劃方案（124頁）.pptx
1、2014.01.202014.01.20璧山天安璧山天安綠島中心綠島中心營銷策劃方案營銷策劃方案12Contents目錄【一】 本體價值分析【二】 市場環境研判【三】 項目整體定位【四】 項目營銷策略3【一】本體價值分析n 項目區位n 項目交通n 項目周邊n 項目產品位于都市功能拓展區，屬于重慶一小時經濟圈和渝西經濟走廊區位屬性【發展定位】璧山縣位于重慶主城西部，距重慶約37公里，縣域面積915平方公里。東鄰沙坪壩區、九龍坡區，南界江津市，西連銅梁縣、永川市，北接合川市、北碚區。城市未來發展將形成三大定位：重慶一小時經濟圈成渝高速璧山渝西經濟走廊距主城最近的衛星城市生態城市樣板區、優勢產業集聚
2、區、統籌城鄉示范區4璧山老城區舊城改造困難加速了城市外擴的進程，綠島新區的規劃形成升級發展的新增長點，工業園成為璧山發展經濟基礎。區位屬性【區域規劃】n按照“一年成勢、三年成型、五年成城”的要求，從2010年起，首期規劃建設新區核心區13.15平方公里， 2011年基本建成新區內所有骨干道路、管網等市政基礎設施，新區基本成勢；2013年新區建成區面積達到6.63平方公里，新區基本成型；2015年新區建成面積達到13.15平方公里，全面實現“再造一座璧山新城”。n重慶璧山工業園區規劃面積20平方公里，其中規劃6平方公里微電園拓展區和重慶臺商工業園，重點發展電子信息、裝備制造、醫藥食品產業，鞏固提
3、升制鞋業。現已有美國TRW公司、法國達能集團、臺灣統一公司和中國嘉陵集團等500余家知名企業入駐。5接駁多條城際交通干線，夯實璧山的渝西重鎮和成渝經濟圈產業基地的地位區位屬性【交通條件】本案成渝高速（復線）璧山交通示意成渝高速復線重慶段已于2013年12月25日通車，是連接重慶和成都最短路徑、最快速度、最寬車道的高速公路。建成的璧山隧道實現了與重慶主城的無縫連接，規劃中的地鐵1號線延長線將更加鞏固璧山在1小時通達重慶主城的便利地位。璧山大學城1號線延長線主城區67綠島新區城市風貌與自然資源豐富，承接新縣政府轉移，行政中心，商業中心落戶于此，形成璧山城市示范窗口區位屬性【新城發展】璧山的整體城市發展還處于初期階段，截止2009年，城鎮化率為40%，在全市處于中游，其城市建設還具備較大的開發空間。隨著綠島新區的建設，璧山區位價值的逐漸顯現，璧山城市發展將進入快速通道。璧南河濕地公園市政公園璧山
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