2021年湖畔春曉住宅11月營銷推廣執行方案.pptx
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2021年湖畔春曉住宅11月營銷推廣執行方案.pptx
1、湖湖畔畔春春曉曉 11月月執執行行方方案案目目 錄錄C A TA L O GPAR T 0 1PAR T 0 2PAR T 0 3市市 場場 分分 析析月月 度度 策策 略略推推 廣廣 排排 期期P A R T市市 場場 分分 析析 1市 場 現 狀競 品 分 析市場現狀O N E市市場場現現狀狀 丨丨 全全國國政政策策全全國國樓樓市市“收收緊緊潮潮”持持續續 維維穩穩為為主主10月12日，中新社報道：下半年來共27座 城市陸續收緊樓市調控政策。判斷，2020年全年全國房地產市場預計將 呈現“市場規模高位調整，房價以穩為主， 新開工小幅下降，投資增速回落的格局。市市場場現現狀狀 丨丨 全全國國
2、土土地地14城城出出臺臺“穩穩地地價價”措措施施房房企企審審慎慎拿拿地地10月15日，中指研究院檢測，10月5日-11日， 40個主要城市土地供應量環比增長109%，成 交量環比下降71%。全國14個城市出臺了“ 穩地價” 措施，疊加“ 三 道紅線”政策效應，預計房企四季度整體拿地 更趨穩健，地價或更趨于平穩。市市場場現現狀狀 丨丨 全全國國市市場場全全國國樓樓市市成成交交放放緩緩，投投資資與與價價格格齊齊升升10月19日，國家統計局公布2020年1-9月份全國房地產 開發投資和銷售情況。 投資：19月份，全國房地產開發投資103484億元， 同比增長5.6%，增速比18月份提高1.0個百分點
3、。其 中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個 百分點。 銷售：19月份，商品房銷售面積117073萬平方米， 同比下降1.8%，住宅銷售面積下降1.0%。商品房銷售 額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個百分點。住 宅銷售額增長6.2%。市市場場現現狀狀 丨丨蘇蘇州州土土拍拍京京東東15600元元/ 樓樓板板價價拿拿下下相相城城高高鐵鐵新新城城地地塊塊 半半年年漲漲幅幅近近29% 價價值值飛飛升升 搶搶先先上上車車搶搶占占洼洼地地蘇州土地市場熱度不減，每月一場大拍，均為溢價成 交。 10月19日，相城高鐵新城太東路南樓板價15600元/，京東47億拿下高鐵新城版塊土地，打造京 東智慧谷。 本案樓面價為11110元/，于3月25日拍下，時隔僅半年，漲幅近29%，區域潛力無窮。市市場場現現狀狀 丨丨 蘇蘇州州樓樓市市蘇蘇州州9月月供供大大于于求求，成成交交分分化
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