北京東潤楓景高端住宅項目整體廣告策劃方案（247頁）.ppt
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北京東潤楓景高端住宅項目整體廣告策劃方案（247頁）.ppt
1、整體廣告策劃方案整體廣告策劃方案第一部分第一部分 市場研究分析市場研究分析1-11-1 競爭環境分析競爭環境分析一、北京樓市投資升溫一、北京樓市投資升溫l l上半年，北京市房地產開發投資以上半年，北京市房地產開發投資以20.520.5的的速度維持著高速發展增長態勢，累計完成投速度維持著高速發展增長態勢，累計完成投資資162.6162.6億元，其中億元，其中6 6月當月完成月當月完成38.438.4億元億元l l商品房開商品房開復工面積復工面積2934.12934.1萬平方米，其中住萬平方米，其中住宅宅1937.31937.3萬平方米，增長萬平方米，增長10.710.7。Blue Creatio
2、n Ad.Blue Creation Ad. 藍色創藍色創意意1-1-11-1-1 北京樓市總體概況北京樓市總體概況結論：結論：l l 因今年整體經濟景氣回升、銷售快速增長等利好因今年整體經濟景氣回升、銷售快速增長等利好因素使開發商對未來市場產生了良好預期。因素使開發商對未來市場產生了良好預期。l l在宏觀上，下半年及明年開發呈上升走勢。在宏觀上，下半年及明年開發呈上升走勢。隨著房地產的升溫，大量新樓隨著房地產的升溫，大量新樓盤介盤介 入，競爭更趨激烈入，競爭更趨激烈 Blue Creation Ad.Blue Creation Ad. 藍色創藍色創意意1-1-11-1-1 北京樓市總體概況北
3、京樓市總體概況二、北京樓市已進入熱銷期二、北京樓市已進入熱銷期l l在市場銷售方面，商品房銷售繼續呈現旺市。在市場銷售方面，商品房銷售繼續呈現旺市。20002000年前年前4 4個月累計銷售商品房屋個月累計銷售商品房屋112.5112.5萬平方萬平方米，實現銷售額米，實現銷售額52.952.9億元，同比增長億元，同比增長1.61.6和和1.81.8倍倍。其中，銷售住宅。其中，銷售住宅104.1104.1萬平方米，占全部商品萬平方米，占全部商品房銷售面積的房銷售面積的92.592.5。在銷售的商品住宅中個。在銷售的商品住宅中個人購房人購房85.985.9萬平方米，實現銷售額萬平方米，實現銷售額36.136.1億元，億元，同比分別增長同比分別增長3.13.1倍和倍和4.74.7倍。倍。 Blue Creation Ad.Blue Creation Ad. 藍色創藍色創意意1-1-11-1-1
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