1、平安大街寫字樓項目 營銷推廣策略案營銷推廣策略案誠信構筑未來前沿思考：關于商務地產的領悟前沿思考：關于商務地產的領悟 人，群落，建筑，文化，商務、社會 生活在建筑里面的某群人的共性，給建筑標注了一個特殊的符號 美國的斯坦福、 巴黎的拉德芳斯、 北京的CBD 建筑記錄歷史，更是固化的美，同時也是一個個群落的人的組合 而群落，這一個統一符號化的市場細分特征 恰恰是目前都市化社會中的主要細胞 群落的文明與共鳴形成了一個商圈特征，也是這個城市活力的基礎成份 作為一個商務特色濃厚的地產 使這個區域核心價值得以提升，這將是這個項目極大的張力綱 要n n 市場分析市場分析n n 目標客戶群洞察目標客戶群洞察
2、n n 營銷推廣策略營銷推廣策略n n 產品調整建議產品調整建議市場考量重點市場考量重點 北京西部商業帶北京西部商業帶一商務地產項目的價值體現，源于所在商圈對其價值的互動支撐關系；我們項目雖然并不屬于周邊各個商圈的核心，但是我們驚喜地發現，一條橫亙南北的商務帶，為我們項目提供了充分的價值給養，這就是與以CBD為核心的東部商務帶遙相呼應的“西部商務帶”。所以，我公司在對區域市場分析階段側重于對該區域進行考察和分析。中央政務區金融街西直 門德勝科技園區中關村 為鏈條形成了：北京西部商務帶、北京西部商務帶：商務圈、金融圈、政務圈交融之地多極商圈交匯，形成罕見的復合商務環境。政務圈，政治首府集中地，迥
3、異于其他商圈的權貴氛圍。金融圈，聚集眾多金融機構，構筑雄厚的金融資本平臺。商務圈，2大6小商圈、8大產業鏈，多元商務資源背景。2、北京西部商務帶構成：中關村、金融街，是北京除CBD外的兩大主要A級商圈。6個B級商圈，8大產業鏈，形成了多元化產業生態圈：德勝科技園區：北京最大的都市型智力產業密集區； 馬甸商圈：以會展及文化產業為主的功能產業區； 數碼商圈：北京新經濟時代極具發展潛力的新商圈； 大鐘寺國際廣場：北京新興的現代化大型商業區；西直門商圈：著名物流區，北京西部未來最重要的交 通轉換中心；白石橋商圈：北京最具人文特色的商務活動和休閑中心。 8大產業鏈條：軟件業、鋼鐵業、鐵路業、船舶業、冶金業、農科業、文化影視業、金融業等八大產業鏈。三大A級商圈、六個B級商圈、八大產業鏈條 金融街商圈：作為中國經濟決策中心和金融信息中心，金融街及周邊地區擁有530多家知名企業和機構，其中包括中國人民銀行
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