防城港大型濱海休閑度假項目臺灣城整體定位策劃方案（159頁）.ppt
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防城港大型濱海休閑度假項目臺灣城整體定位策劃方案（159頁）.ppt
1、專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺灣城臺灣城海世界海世界臺灣城臺灣城 整體定位策劃方案整體定位策劃方案專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺灣城臺灣城我們的研究思路和方法商業分析定位商業分析定位項目定位項目定位項目產品項目產品規劃建議規劃建議比肩世界的比肩世界的灣區生活灣區生活住宅住宅+商業商業+公寓公寓三戰定江山三戰定江山項目營銷策略項目營銷策略服務區域服務區域的中型消的中型消費商業形費商業形態態住宅市場分析住宅市場分析外來客外來客戶為主、戶為主、本地客本地客戶為輔戶為輔的市場的市場終極目標終極目標前期規避風險，前期規避風險，中后期項目價值最大化中后期項目價值最大化2
2、專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺灣城臺灣城3第一部分第一部分 項目市場分析項目市場分析第二部分第二部分 項目定位項目定位第三部分第三部分 項目整體規劃思考項目整體規劃思考第四部分第四部分 項目營銷部署建議項目營銷部署建議第五部分第五部分 項目定價分析項目定價分析專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺灣城臺灣城第一部分第一部分 項目市場分析項目市場分析防城港市城市解讀防城港市城市解讀防城港市港口區區域解讀防城港市港口區區域解讀房地產市場分析房地產市場分析4專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺灣城臺灣城城市解讀5專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺
3、灣城臺灣城防城港城市性質定位：沿海主要的港口城市，環北部灣地區防城港城市性質定位：沿海主要的港口城市，環北部灣地區重要臨海工業基地和門戶城市，區域性國際濱海旅游勝地重要臨海工業基地和門戶城市，區域性國際濱海旅游勝地防城港市位于我國大陸海岸線西南端的北部灣畔，現轄港口區、防城區、上思縣、東興市, 總面積6181平方公里, 總人口近90萬。 6專業創新專業創新 責任專注責任專注海世界海世界臺灣城臺灣城預計預計20122012年，北部灣經濟區連接各城市高速路及城際鐵路竣工并使年，北部灣經濟區連接各城市高速路及城際鐵路竣工并使用，將形成一小時生活圈，極大的帶動防城港經濟及地產業的發展用，將形成一小時生活圈，極大的帶動防城港經濟及地產業的發展廣西北部灣經濟區發展規劃指出：防城港市是“一軸兩翼”中“一軸”九個核心城市之一按大城市規模建設2020年防城港市中心城區人口達100萬人7專業創新專業創新 責任
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