北京望京k7中檔住宅項目b組團營銷策劃方案（149頁）.ppt
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北京望京k7中檔住宅項目b組團營銷策劃方案（149頁）.ppt
1、20 xx年5月望京K7項目B組團營銷策劃方案20 xx-820 xx年6月第3頁目錄第一部分第二部分第三部分第四部分望京區域房地產住宅市場分析產品分析和SWOT分析B組團營銷策劃方案B組團商業初步營銷方案第一部分概要望京區域規劃望京板塊的劃分及其差異20 xx年6月望京區域住宅市場總體供求現狀望京住宅平均價格走勢分析望京住宅項目建筑形態望京區域住宅各戶型銷售狀況分析第4頁望京住宅市場分析區域房地產住宅市場分析結論20 xx年6月第5頁第一部分望京區域房地產市場分析望京區域規劃望京板塊的劃分及其差異望京區域住宅市場總體供求現狀望京住宅平均價格走勢分析望京住宅項目建筑形態望京區域住宅各戶型銷售狀
2、況分析20 xx年6月第6頁望京規劃圖本項目位置望京所轄區域位于首都機場高速路和京順路西北，往西到望和鐵路支線，南接四環路，北到北小河，是北京市總體規劃中邊緣集團的一部分，規劃中的望京邊緣集團建設區占地 17 平方公里，由望京新區、望京工業開發區和來廣營貨流中心 3 部分組成，統稱為“望京新城”。20 xx年6月第7頁第一部分望京區域房地產市場分析望京區域規劃望京板塊的劃分及其差異望京區域住宅市場總體供求現狀望京住宅平均價格走勢分析望京住宅項目建筑形態望京區域住宅各戶型銷售狀況分析20 xx年6月第8頁按照該地區最新的城市規劃功能劃分，以北小河為界，分成南北兩大塊北小河南側統稱為 “ 望京新城
3、 ” ，其功能以望京中心區公共設施為中心，以居住為主，兼文化，教育, 辦公等功能的綜合區；北小河北側確定為 “ 望京科技產業園區 ” ，其功能以高科技產業及研發為主，兼有居住, 商服等相應配套服務功能的綜合區。其中 “ 望京新城 ” 又分為 A、B 兩區，一區為區級居住用地，B 區為以大型公共建筑組成的市級公建中心。望京板塊劃分20 xx年6月第9頁第一部分望京區域房地產市場分析望京區域規劃望京板塊的劃分及其差異望京區域住宅市場總體供求現狀望京住宅平均價格走勢分析望京住宅項目建筑形態望京區域住宅各戶型銷售狀況分析20 xx年6月第10頁望京目前在售樓盤望京在售樓盤情況20 xx年6月第11頁望京目前在售樓盤目前望京市場2005年和2006年開盤的項目基本上已經接近尾盤期，個別盤屬于后續期的開發，20 xx年上半年開盤項目較多，供應量較大。20 xx年6月第12頁望京20 xx年以后潛在樓盤
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