武漢翰林府房地產項目營銷策劃執行方案（144頁）.pptx
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武漢翰林府房地產項目營銷策劃執行方案（144頁）.pptx
1、精業敬業 以德制勝翰林府項目營銷策劃執行方案1月11、2014年房地產市場政策盤點2、武漢房地產市場預判3、小結1、江夏大橋新區區域市場格局2、江夏大橋新區區域市場競爭分析3、江夏大橋新區區域市場供需分析4、小結目錄 CONTENTS四、項目認知與理解1、項目認知2、項目競爭與核心占位要素3、項目核心賣點提煉4、項目核心價值體系五、項目定位1、市場定位2、形象定位3、客群定位六、項目總體營銷策略七、項目總體推廣策略八、項目總體推廣執行九、項目銷售計劃執行231、2014年房地產市場政策盤點市場回顧與預判5市場回顧與預判2014年全國樓市政策盤點從宏觀政策來看，2014年是樓市利好消息發布最頻繁
2、的一年，全國樓市也從低迷中逐漸好轉，不至于慘淡收場，總體來看，一二線城市全年收官量升價穩，三四線城市仍處于低迷狀態。6市場回顧與預判2014年武漢樓市政策盤點6.12武漢市出臺全國最寬松人才政策，放寬武漢高校畢業生落戶限制，年齡放寬，要求降低，畢業超過2年的，提供本科學歷，一年納稅證明及住所證明即可落戶武漢7.1武漢市成為“以房養老”四大試點之一，為期2年7.18房管局召集部分房企座談，口頭通知放寬限購，140以上房源不再列入限購范圍；遠城區只需提供一年納稅證明即可；高校畢業生出具一年社保證明即可購房9.15城鄉建設廳發布關于促進全省房地產市場平穩健康發展的若干意見，明確規定房貸利率可打7折優
3、惠9.30武漢市全面解除限購11.22央行下調貸款利率，降息0.4%，同日，武漢出臺公積金代理利率下調0.25個百分點中觀政策 2014年武漢樓市政策一覽從中觀政策來看，2014年武漢樓市風云變換，在武漢施行3年多的限購令宣告結束，落戶政策進一步放寬，使得剛需高校人才獲得扎根武漢的機會，同時貨幣政策的支持則直接降低了購房成本，樓市在下半年得益于政策支持，量升價穩。6月7月9月11月72、武漢房地產市場預判市場回顧與預判8市場回顧與預判武漢房地產市場預判12月14日，數位地產大佬在不同場合“看衰”樓市。萬通集團董事長馮侖 ：“活下去”是地產商立足點。在中國經濟發展了二十多年以后，房地產已經到了行業發展重要轉折期，世上只見新人笑，哪見舊人哭。房地產是舊人，互聯網是新人。以前房地產跟地方政府的關系，直接是招商引資，登堂入室，吃飯都是坐主桌的。現在換了位置了
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