安徽來安未來城項目營銷策劃方案（104頁）.ppt
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安徽來安未來城項目營銷策劃方案（104頁）.ppt
1、1德安地產來安首席力作！來安未來城項目營銷策劃方案來安未來城項目營銷策劃方案一切精彩，從這里開始。謹呈：德安地產公司中創偉業2013.721 1誰執牛耳誰執牛耳-目標設定目標設定2 2非我莫屬非我莫屬-市場分析市場分析3 3精準打擊精準打擊-客戶鎖定客戶鎖定5 5統御世界統御世界-營銷戰略營銷戰略6 6運籌千里運籌千里-策略執行策略執行報報告告目目錄錄4 4王者封疆王者封疆-項目定位項目定位7 7豪金縷衣豪金縷衣-VI表現表現3目標設定目標設定在熱銷基礎上，實現開發商品牌影響力，保證利潤最大化，為開發商成功進軍來安市場奠定雄厚基礎。二、品牌目標：在來安當地打響知名度二、品牌目標：在來安當地打響
2、知名度一、銷售目標：超越市場平均銷售速度一、銷售目標：超越市場平均銷售速度 銷售上爭取超越市場的平均銷售速度， 實現資金回籠！4？挖掘生存空間的源點：市場+競爭+客戶！目標下，我們面臨的問題：目標下，我們面臨的問題：51 1誰執牛耳誰執牛耳-目標設定目標設定2 2非我莫屬非我莫屬-市場分析市場分析3 3精準打擊精準打擊-客戶鎖定客戶鎖定5 5統御世界統御世界-營銷戰略營銷戰略6 6運籌千里運籌千里-策略執行策略執行報報告告目目錄錄4 4王者封疆王者封疆-項目定位項目定位7 7豪金縷衣豪金縷衣-VI表現表現6城市區位城市區位發展解讀發展解讀來安，位于安徽省東部，融入南京都市圈，是南京江北重要門戶
3、，安徽東大門，滁州副中心，地理位置獨特，區域交通便利。來安縣是南京都市圈核心層，是南京江北的重要門戶、安徽的東大門、滁州的副中心城市來安縣地處安徽省東部，長江北岸，與南京市隔江而望，環鄰江蘇省南京市、淮安市和滁州市瑯琊區、南譙區及明光市。縣城新安鎮距離南京市區60公里、京滬鐵路滁州站18公里、南京祿口國際機場80公里、寧洛高速公路滁州出入口5公里，104國道從南京長江大橋自東向西貫穿全境，與南京高新技術開發區隔河相鄰。來安滁州南京淮安明光A7城市經濟城市經濟地位發展地位發展來安人口來安人口50萬，萬，2012年財政收入年財政收入12.5億，城鎮職億，城鎮職工收入工收入4.2萬，增長萬，增長16%，整體經濟發展和人均收，整體經濟發展和人均收入都有明顯提高。入都有明顯提高。來安2012年地區生產總值97億元，比去年增長12.8%；財政收入12.5億元，增長25%；社會消費品零售總額34億元，增
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