阜新興隆大家庭綜合體項目營銷執行策劃方案（229頁）.ppt
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阜新興隆大家庭綜合體項目營銷執行策劃方案（229頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。2022-2-112022-2-11阜新興隆大家庭項目營銷執行策劃方案阜新興隆大家庭項目營銷執行策劃方案謹呈：阜新興隆寶通房地產開發有限公司謹呈：阜新興隆寶通房地產開發有限公司沈陽博通置業顧問有限公司沈陽博通置業顧問有限公司本報告是嚴格保密的。2報告思維導圖報告思維導圖 目標解析 項目分析 競爭分析 問題界定 營銷戰略 營銷節奏與費用計劃 客戶策略 案例借鑒 策略體系 價格策略 產品策略 推廣、展示策略 銷售策略客戶分析本報告是嚴格保密的。3目標解析目標解析確保項目啟動取得系統成功，公寓及商鋪產品快速銷售確保項目啟動取得系統成功，公寓及商鋪產品快速銷售2
2、013年底前，實現推出產品年底前，實現推出產品80%以上去化率以上去化率建立本項目在區域市場中的首席綜合體形象地位建立本項目在區域市場中的首席綜合體形象地位確保項目可持續提升價值，實現項目利潤最大化確保項目可持續提升價值，實現項目利潤最大化直接目標直接目標興隆寶通地產品牌建設的里程碑，城市價值的締造者興隆寶通地產品牌建設的里程碑，城市價值的締造者探索符合企業土地儲備的可復制開發模式及產品系列探索符合企業土地儲備的可復制開發模式及產品系列長遠目標長遠目標終極目標終極目標本報告是嚴格保密的。4達成目標的衡量標準達成目標的衡量標準項目公寓共2棟，總共899套；商場出售小鋪位部分約5000平方米公寓部
3、分總建筑面積44829平，戶均面積49.8平2013年營銷績效衡量指標：本報告是嚴格保密的。5 目標解析 項目分析 競爭分析 問題界定 營銷戰略 營銷節奏與費用計劃 客戶策略 案例借鑒 策略體系 價格策略 產品策略 推廣、展示策略 銷售策略客戶分析本報告是嚴格保密的。6項目區位分析 項目位于海州區核心地段，中華路與解放大街交匯處、解放廣場東南側，西鄰興隆百貨； 項目位于阜新市最核心解放廣場商圈；周邊建筑以大型商場為主；興隆百貨、大潤發超市，工人文化宮、鴻達商場、金字塔國際電影城、阜新市中心醫院、建設銀行、阜新銀行等購物、生活配套環伺周圍。中華路解放大街興隆百貨大潤發（在建）工人文化宮新天地大廈本案項目位于阜新市規劃的四大商圈解放廣場商圈的核心位置，是阜新市最繁華區域，配套完善，商業氣息濃厚。解放廣場本報告是嚴格保密的。7項目規模分析興隆百貨B B座A A座商場連廊占地面積：9097總建面積
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