武漢三和光谷道高端住宅項目前期策劃定位方案（136頁）.ppt
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武漢三和光谷道高端住宅項目前期策劃定位方案（136頁）.ppt
1、Code of this report | 1大漢隆城版權所有謹呈：武漢風馳置業(yè)發(fā)展有限公司謹呈：武漢風馳置業(yè)發(fā)展有限公司三和三和光谷道項目前期策劃定位方案光谷道項目前期策劃定位方案二零一二年四月六日二零一二年四月六日Code of this report | 2大漢隆城版權所有本報告要解決的核心問題：本報告要解決的核心問題：問題一：問題一：未來的市場走向？競爭對手及目標客戶是誰？未來的市場走向？競爭對手及目標客戶是誰？問題二：問題二：如何挖掘自身價值，形成獨特的價值主張？如何挖掘自身價值，形成獨特的價值主張？問題三：問題三：基于以上的價值主張，如何構建營銷體系？基于以上的價值主張，如何構建營
2、銷體系？Code of this report | 3大漢隆城版權所有整體報告構架整體報告構架第一章第一章市場分析市場分析第二章第二章 項目分析項目分析 第三章第三章 項目定位項目定位第四章第四章 營銷推廣營銷推廣第五章第五章 公司案例公司案例Code of this report | 4大漢隆城版權所有1 1、調控政策、調控政策2 2、樓市分析、樓市分析3 3、區(qū)域分析、區(qū)域分析4 4、競爭對手分析、競爭對手分析第一章第一章市場分析市場分析5 5、小結、小結Code of this report | 5大漢隆城版權所有1 1、調控政策、調控政策回顧回顧201120112011年1月26日 新
3、“國八條”出臺； 2011年1月28日 上海、重慶，房產(chǎn)稅試點；2011年1月-6月 連續(xù)6次上調存款準備金率（每次0.5個百分點）；2011年2月22日 武漢史上最嚴“限購令”出臺；2011年2月28日 五年新建3600萬套保障房；2011年2/4/7月 央行3次上調存貸款基準利率（每次0.25個百分點）；2011年3月 “漢九條”出臺；2011年3月23日 國家發(fā)展和改革委員會 一房一價；2011年5月1日 武漢“一房一價”開始實施；2011年8月18日 住房和城鄉(xiāng)建設部公布二三線城市限購標準；2011年11月30日 下調存款準備金率0.5個百分點2011年12月9日 政治局 堅持房地產(chǎn)調控政策不動搖。Code of this report | 6大漢隆城版權所有1 1、調控政策、調控政策武漢武漢20112011樓市政策樓市政策限購令限貸令一房一價 投資投機客退場，市場轉為剛需市場以經(jīng)
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