長沙佳宏龍華山莊別墅項目概念策劃方案（124頁）.ppt

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長沙佳宏龍華山莊別墅項目概念策劃方案（124頁）.ppt

1、思想&概念溝通綱要佳宏佳宏龍華山莊項目龍華山莊項目別墅，什么別墅？壹【屬性】戰(zhàn)略思考1/運營一個精品別墅, 一種生活?還是一種人居模式?2/如何通過建樹項目品牌高度從而實現(xiàn)企業(yè)品牌的新高度?3/如何實現(xiàn)項目社會價值,與社會文化格局/人居趨勢融合與對接?長沙在售別墅項目一覽表長沙在售別墅項目一覽表項目名稱項目名稱物業(yè)類型物業(yè)類型占地面積占地面積（萬）（萬）建筑面積建筑面積（萬）（萬）綜合容綜合容積率積率均價（元均價（元 / ）開盤開盤時間時間市府麓谷長沙玫瑰園獨立、小高層 66.76 97.84 1.80 獨立： 6000 小高層： 2900 06.10 山水英倫獨立、聯(lián)排

2、、小高層 39.96 24.16 0.60 獨立： 4200 聯(lián)排： 3500 05.3 卓越蔚藍(lán)海岸聯(lián)排、洋房、小高層 45.00 52.56 1.60 聯(lián)排： 4500 06.7 麓南星語林汀湘十里獨立、聯(lián)排 55 35 0.65 聯(lián)排： 4200 獨立： 5800 07.1 香格里麓山別墅獨立、聯(lián)排 86.58 8.3 0.36 獨立： 4600 聯(lián)排： 3800 06.2 中天山語林居聯(lián)排、洋房 4.24 4.39 0.99 07 下半年北城長泰豪園聯(lián)排 6.93 3.98 0.57 獨立： 5200 聯(lián)排： 4600 06.4 金鷹城御景龍城獨立、聯(lián)排、小高層 1

3、5.51 13.32 0.86 獨立： 5500 聯(lián)排： 3600 05.3 東城水云間聯(lián)排、疊加 13.52 14.00 1.04 聯(lián)排： 7300 疊加： 6300 06.5 新南城保利閬峰云墅獨立 38 20 0.53 6500 06.12 托斯卡納聯(lián)排、洋房 18 20 1.1 聯(lián)排： 5200 06.12 白竹水鄉(xiāng)二期獨立、聯(lián)排、洋房 67.52 18 0.27 獨立： 6000 聯(lián)排； 3600 06.4 星沙威尼斯城獨立、聯(lián)排、洋房 60 33 0.55 獨立： 6500 聯(lián)排： 4500 洋房： 3600 06.10 幸福里獨立、聯(lián)排、疊加、小高層 7.8 10 1.14 獨立： 4100 聯(lián)排： 3300 04.10 綠城青竹園/萬科西街花園/美洲故事/托斯卡納/碧桂園威尼斯/藏瓏國際/星語林汀湘十里高端豪宅市場概況綠城綠城青竹園青竹園高爾夫別墅高爾夫別

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