鄭州市新鄭住宅項目整合營銷推廣方案（169頁）.ppt
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鄭州市新鄭住宅項目整合營銷推廣方案（169頁）.ppt
1、1本報告嚴格保密PART1PART1、項目地塊本體分析、項目地塊本體分析PART2PART2、發展目標與問題界定、發展目標與問題界定PART3PART3、區域房地產市場分析、區域房地產市場分析PART4PART4、SWOTSWOT分析與發展戰略推導分析與發展戰略推導PART5PART5、整合定位與物業發展建議、整合定位與物業發展建議PART6PART6、項目營銷推廣策略、項目營銷推廣策略PART7PART7、附件部分、附件部分（市場個案、價格推導、容積率測算）（市場個案、價格推導、容積率測算）2本報告嚴格保密01Trends項目地塊本體分析項目地塊本體分析3本報告嚴格保密區域屬性區域屬性區域位
2、于鄭州市與新鄭市之間的龍湖鎮板塊，是鄭州市區域位于鄭州市與新鄭市之間的龍湖鎮板塊，是鄭州市南大門，鄭州向南發展的第一陣地。南大門，鄭州向南發展的第一陣地。隸屬新鄭市龍湖鎮：隸屬新鄭市龍湖鎮：位于新鄭市北部，東鄰孟莊鎮，西接新密市界，南依郭店鎮，總面積為96平方公里，鎮區面積19平方公里。鄭州市南大門：鄭州市南大門：龍湖鎮北靠鄭州市郊區，距鄭州市區11公里，為鄭州的南大門，成為中心城市向南擴張的“橋頭堡”。鄭州半小時城市圈范圍內鄭州半小時城市圈范圍內：龍湖鎮距離鄭州市區11公里，距國際機場14.4公里，龍湖和新鄭處在鄭州市規劃的半小時城市圈范圍內。4本報告嚴格保密區域配套區域配套教育資源豐厚：教
3、育資源豐厚：中原工學院、升達大學、經濟干部管理學院、河南省職工醫學院、河南省經貿學院、河南省紡織高等專科學校、河南省檢察官學院、國家法官學院河南分院、鄭州新一中等，可謂高校林立，文化氛圍濃厚。 生活配套氛圍漸成：生活配套氛圍漸成：新鄭第三人民醫院、居易度假酒店均在項目3公里生活圈內。超大規模商貿物流城華南城 （“總占地1.5萬畝、總建筑面積1200萬平方米）近在咫尺。區域教育配套資源優越，生活配套有待完善。區域教育配套資源優越，生活配套有待完善。河南檢察職業學院河南檢察職業學院第三人民醫院第三人民醫院龍湖酒店度假村龍湖酒店度假村鄭州升達大學鄭州升達大學黃帝內經紀念館黃帝內經紀念館3 3公里生活圈公里生活圈紀檢委宣教基地紀檢委宣教基地華南城華南城鄭州新一中鄭州新一中5本報告嚴格保密區域交通區域交通交通道路規劃：交通道路規劃：“五縱六橫五縱六橫”五橫：(西南繞城高速、雙湖大道、袁張公路、107
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