1、溪之谷傳播策略 溝通目 錄01、前期推廣回顧02、溪之谷09年推廣主題03、各階段營銷推廣鋪排04、別墅推廣思考PART 01前期推廣回顧品牌線和你15年向西跟著走能為能做更多通過線上線下全方位的品牌輸出,品牌在大連第一次如此發聲,品牌印象得以在大連加深,品牌認知度進一步提高山上藝術中心增加了品牌的人文氣質項目線山居PK海居休閑看海 生活靠山區隔了小平島、藍灣等海居大盤,建立了差異化競爭優勢從而進一步奠定了大連首席低密度山居大社區的核心氣質產品線青年置業計劃全面家居解決方案分別對應解決了90平毛坯,90平精裝的銷售壓力,特別是U5全面家居解決方案,在推廣上取得一定的效果,產品認知度提高墅中央帶
2、電梯的半山別墅引入別墅帶電梯這個獨特的概念,差異化的區隔競爭對手營銷線給自己一個去大連的理由鞍山老社區巡展,深挖異地老業主資源工作在硅谷,住在溪之谷針對性的溝通角度,外展場,擴大接觸點,定點深挖惠普，IBM等高新區重點企業二三級市場聯動，通過好望角推薦，有效帶動了現場有效客戶的來訪，促進了銷售活動線社區運動會，IMB員工婚禮，現場拍賣活動等等小活動的執行，增加了現場的人氣以及到訪客戶的現場體驗感推廣效果從08年整年推廣來看,品牌印象及項目形象得到一定提升,推廣針對性強,效果明顯傳播上的沉淀品牌山居環境,稀缺資源大社區低密度創新產品PART 02溪之谷09年推廣主題一切從營銷任務出發營銷任務銷售
3、目標銷售目標-5520455204493974939789488948產品產品套數面積金額均價聯排別墅聯排別墅357500-16000 9090毛坯毛坯15614040- 7650 9090精裝精裝312790- 8150 9090未確定未確定267 24070-8219 公寓公寓301800- 9000 150150山景高層山景高層324800-7600 車庫車庫-4420539 -合計合計5520449397 -09年營銷重點是2.1期90平庫存單位以及2.2期新開90平單位的銷售，任務總量一共454套單位銷售的重點及難點由于2.1期存量比較多，如何快速清空存貨成為難點如何快速走量？要快速走量必須要有大的差異化價值，并且這種價值能滿足目標消費者的需求機會分析尋找差異化優勢項目競爭者 溪之谷自身：一個2年的綜合低密度大社區現在有什么 競爭者方面：從
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