江南時代一、二期工程住宅工程質量通病防治措施方案（30頁）.doc
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江南時代一、二期工程住宅工程質量通病防治措施方案（30頁）.doc
1、重慶市中泰工程監理有限公司第 1 頁 共 30 頁斌鑫斌鑫江南時代一江南時代一、二期工程質量通病防治二期工程質量通病防治質量通病防治質量通病防治監理方案監理方案編制編制_審核審核_時間時間_重慶市中泰工程監理有限公司重慶市中泰工程監理有限公司斌鑫斌鑫江南時代項目監理部江南時代項目監理部重慶市中泰工程監理有限公司第 2 頁 共 30 頁目目錄錄一、組織措施一、組織措施 2二、管理措施二、管理措施 2三三、技術措施、技術措施 31、混凝土工程質量通病、混凝土工程質量通病 32、內墻常見的質量通病、內墻常見的質量通病 53、樓板裂縫、樓板裂縫 74、樓地面滲漏防治的技術措施、樓地面滲漏防治的技術措施
2、 95、外墻常見的質量通病、外墻常見的質量通病 106、門窗滲漏、門窗滲漏 117、屋面施工階段防護層起鼓、滲漏、屋面施工階段防護層起鼓、滲漏 128、樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢、樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢 139、地下室外墻滲漏、地下室外墻滲漏 1310、尺寸偏差、尺寸偏差 1411、商砼施工過程控制、商砼施工過程控制 1412、商砼質量控制、商砼質量控制 1713、門窗、門窗制作與安裝制作與安裝控制控制 2014、現澆砼樓板裂縫要求及控制、現澆砼樓板裂縫要求及控制 2315、裝修住宅工程質量分戶驗驗要求裝修住宅工程質量分戶驗驗要求 25重慶市中泰工程監理有限公司第 3 頁 共
3、30 頁斌鑫江南時代一、二期工程是由重慶斌鑫集團有限公司開發的商品住宅小區，由重慶中科建設（集團）有限公司承建，重慶市中泰工程監理有限公司監理， 由于住宅工程質量通病是住宅工程中極易出現的質量問題，通病的防治工作又牽涉設計、業主、監理、施工等有關各方及施工階段， 解決好質量通病的防治成了各方義不容辭的責任和義務，為保證在施工中有效地進行質量控制，克服質量通病，我方制訂了以下措施及制度。一、一、組織措施組織措施成立質量通病防治小組，小組名單如下：組長：李新勇副組長：湯國平組員：劉生義 唐遠明 陳東 陳響防治小組的權限、責任、范圍1、質量通病防治小組的權限：防治小組發現未按監理方及建設方批準的質量通病防治方案施工的， 有權責令施工隊限期整改的權利；如果未整改不到位，有權進行經濟處罰、要求返工、整改。2、質量通病防治小組的責任：盡量消除因施工原因造成的質量通病。3、質量通病防治小組的負責范圍；本
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