常德市澧縣澧陽街道孟家港社區城郊融合類村莊規劃方案（2019-2025）文本+圖集+村規民約（44頁）.pdf
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常德市澧縣澧陽街道孟家港社區城郊融合類村莊規劃方案（2019-2025）文本+圖集+村規民約（44頁）.pdf
1、總 目 錄（一）文本（二）圖集（三）村規民約常德市澧縣澧陽街道孟家港社區村莊規劃（2019-2025 年）目錄目錄第一章 總則. 2第二章 現狀概況.3第三章 發展定位、目標及規模.8第四章 國土空間布局及用途管制.10第五章 住房布局規劃.14第六章 產業發展規劃.19第七章 道路交通規劃.21第八章 公共和基礎設施規劃.23第九章 人居環境整治.28第十章 近期行動計劃.31第十一章 規劃實施保障措施.32常德市澧縣澧陽街道孟家港社區村莊規劃（2019-2025 年）-2-第一章第一章總則總則一、編制目的通過編制孟家港社區村莊規劃，明確永久基本農田和村莊建設用地范圍，引導村莊集約發展；充分
2、挖掘孟家港社區豐富的自然資源，完善村內基礎設施及公共服務設施的配套，為孟家港社區發展城郊綜合產業與鄉村農旅產業打下堅實的基礎，推進鄉村振興建設，改善農村生產生活生態條件。二、規劃范圍及期限規劃范圍為孟家港社區行政轄區范圍內的全部土地，土地總面積 196.63 公頃。規劃期限為 2019-2025 年，規劃基期年為 2019 年，規劃近期至 2022 年，規劃遠期至 2025 年。常德市澧縣澧陽街道孟家港社區村莊規劃（2019-2025 年）-3-第二章第二章現狀概況現狀概況一、概況孟家港社區位于澧縣澧陽街道中部，西北部與澹坪村交界，東臨皇山社區，南側緊鄰中心城區。孟家港社區現轄 9 個村組，共
3、 2851 人，約 678 戶。二、土地利用現狀村內現狀用地主要包括農用地和建設用地，總面積為 196.63 公頃。其中：1、農用地村內現狀農用地面積約 145.56 公頃，占總用地面積 74.03%，主要為溝渠、坑塘水面與耕地。其中耕地主要分布在居民點周邊，耕地總用地面積為 81.07 公頃，占總用地面積 41.23%。2、建設用地村內現狀建設用地面積約 51.07 公頃，占總用地面積 25.97%，主要為村莊建設用地與區域建設用地，分布在縣道 X011 兩側與現狀村委會周邊。其中村莊建設用地面積為 50.34 公頃，占總用地面積 25.60%。3、建設用地占基本農田常德市澧縣澧陽街道孟家港社區村莊規劃（2019-2025 年）-4-本次村莊規劃建設用地占基本農田 2.23 公頃，其中三調基礎數據中村莊住宅用地與永久基本農田沖突量為2.15 公頃，農用設施用地與永久基本農田沖突量為 0.
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