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四平市鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)合力村村莊規(guī)劃方案（2021-2035）規(guī)劃方案說明（7頁）.pdf

資源ID：278456 資源大小：8.56MB 全文頁數(shù)：7頁
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四平市鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)合力村村莊規(guī)劃方案（2021-2035）規(guī)劃方案說明（7頁）.pdf

1、四平市鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)四平市鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)合力村合力村村莊規(guī)劃（村莊規(guī)劃（2 2021-2035021-2035）規(guī)劃說明規(guī)劃說明一、現(xiàn)狀概況合力村村域土地面積 621.79 公頃，全村共轄 7 個(gè)自然屯，總?cè)丝?2241 人，總戶數(shù) 736 戶；區(qū)位條件優(yōu)越。合力村位于四平市鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)西南部，001 鄉(xiāng)道南北向穿越村域，距離市中心 6.5 公里，距京哈高速公路 1.5 公里。現(xiàn)狀村域土地資源呈現(xiàn)“八分田、半分水、半分林、一分谷”的基本特征。二、發(fā)展定位立足合力村生態(tài)和土地優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃定位為以鮮食玉米、精品養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工為主導(dǎo)的為城市提供綠色食品、休閑游玩的“生態(tài)宜居村莊美、興業(yè)致富生活美、文明

2、鄉(xiāng)風(fēng)和諧美”的新型農(nóng)村社區(qū)。三、村莊類型劃定合力村距離城區(qū)較近，且在空間上與城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外緣相連，產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)性強(qiáng)，公共服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施具備互聯(lián)互通條件的村莊。規(guī)劃以吉林省村莊分類布局工作指引為主要依據(jù)，結(jié)合村莊現(xiàn)狀實(shí)際情況與研判，建議將合力村劃分為城郊融合類村莊。四、主要規(guī)劃指標(biāo)農(nóng)用地遍布村域，總用地面積 521.26 公頃，占村域國(guó)土總面積的 83.83%；生態(tài)用地主要集中分布于南四家子?xùn)|南，總用地面積為 7.91 公頃，占村域國(guó)土總面積的 1.27%。規(guī)劃建設(shè)用地主要分布在西部，總用地面積為 89.85 公頃，占村域國(guó)土面積的 14.45%。五、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃按照資源優(yōu)化，差異互補(bǔ)的原則，優(yōu)

3、化村域產(chǎn)業(yè)空間布局。合力村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃形成“一軸、一核、兩區(qū)”的空間布局。一軸：沿 001 鄉(xiāng)道及現(xiàn)有資源形成主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸，完善沿線交通和基礎(chǔ)配套設(shè)施。一核：以四家子屯為核心，形成合力村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和村民生活的綜合服務(wù)核，集聚形成新型農(nóng)村社區(qū)。兩區(qū)：包括特色鮮食玉米種植區(qū)、精品養(yǎng)殖區(qū)。全域發(fā)展鮮食玉米產(chǎn)業(yè)，形成特色農(nóng)業(yè)種植區(qū)，合力七隊(duì)發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，形成精品養(yǎng)殖區(qū)。六、規(guī)劃分區(qū)管控生態(tài)控制區(qū)：本村生態(tài)保護(hù)紅線外各類公益林和水域劃入生態(tài)控制區(qū)，占地面積為 6.65 公頃，主要集中分布在南四家子?xùn)|南。嚴(yán)格控制各類開發(fā)活動(dòng)占用、破壞，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。在生態(tài)環(huán)境不產(chǎn)生破壞的前提下，可適度開展觀光、旅游、科研、教育等活動(dòng)。除國(guó)家、省級(jí)批準(zhǔn)項(xiàng)目外，原則上禁止非生態(tài)功能建設(shè)。農(nóng)田保護(hù)區(qū)：本村內(nèi)已劃入基本農(nóng)田保護(hù)范圍的占地面積為 485.

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四平市鐵東區(qū)城東鄉(xiāng)合力村村莊規(guī)劃方案（2021-2035）規(guī)劃方案說明（7頁）.pdf

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