北京首創新悅都高端項目開盤前營銷推廣方案（22頁）.ppt
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北京首創新悅都高端項目開盤前營銷推廣方案（22頁）.ppt
1、首創新悅都項目首創新悅都項目開盤前營銷推廣方案開盤前營銷推廣方案報告目錄報告目錄Part 1:Part 1:項目銷售目標項目銷售目標Part 2:Part 2:整體推廣策略整體推廣策略Part 3:Part 3:階段劃分及推廣訴求階段劃分及推廣訴求Part 4:Part 4:推廣媒體組合推廣媒體組合方案一：方案一：1010月月1313日首次開盤，銷售日首次開盤，銷售400400套房源，套房源，1111月中旬二次開盤，銷售月中旬二次開盤，銷售400400套房源。套房源。方案二：方案二：1010月月2828日首次開盤，銷售日首次開盤，銷售500-600500-600套套房源，房源，1111月月底二
2、次開盤，銷售月月底二次開盤，銷售300-400300-400套房套房源。源。銷售目標銷售目標建議建議1010月月2020取得銷售許可證，同時啟動電商活動。取得銷售許可證，同時啟動電商活動。根據目前的手續進度，根據目前的手續進度，1010月中旬取得預售證可能較小。月中旬取得預售證可能較小。銷售目標銷售目標備注：已來訪客戶量截止至9月11日完成項目銷售目標，完成項目銷售目標，1010月月2828日開盤，平均每日需保證日開盤，平均每日需保證3434組來訪；若組來訪；若1010月月1313日開盤，平均每日需保證日開盤，平均每日需保證3939組客戶來組客戶來訪。訪。報告目錄報告目錄Part 1:Part
3、 1:項目銷售目標項目銷售目標Part 2:Part 2:整體推廣策略整體推廣策略Part 3:Part 3:階段劃分及推廣訴求階段劃分及推廣訴求Part 4:Part 4:推廣媒體組合推廣媒體組合推廣策略推廣策略海量攬客、有效攔截、精細渠道、極速引爆海量攬客、有效攔截、精細渠道、極速引爆n海量攬客：海量攬客：完成銷售目標需要充足的客戶積累，項目短期內必須釋放有效吸客戶的廣告訴求。n有效攔截：有效攔截：長陽版塊各項目同質化嚴重，保證充足客戶積累的前提是攔截競品項目客戶。n精細渠道：精細渠道：客戶積累時間短，必須選擇有效渠道蓄客。n極速引爆：極速引爆：客戶積累量大，必須快速啟動，提升項目影響力，撬動市場。報告目錄報告目錄Part 1:Part 1:項目銷售目標項目銷售目標Part 2:Part 2:整體推廣策略整體推廣策略Part 3:Part 3:階段劃分及推廣訴求階段劃分及推廣訴求Par
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