四平市鐵東區山門鎮新興村村莊規劃方案（2021-2035）規劃方案說明（7頁）.pdf
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四平市鐵東區山門鎮新興村村莊規劃方案（2021-2035）規劃方案說明（7頁）.pdf
1、 四平市鐵東區山門鎮四平市鐵東區山門鎮新興新興村村莊規劃（村村莊規劃（2 2021021- -20352035） 規劃說明規劃說明 一、現狀概況 本規劃范圍為新興村行政邊界范圍，總面積8.8458平方公里，下轄7個自然屯，分別為新興屯、雙廟子屯、楊家窩堡屯、周家溝屯、葉赫溝屯、新房子屯、甸子西屯。中心屯為雙廟子屯。總人口1605人，總戶數272戶。 新興村位于山門鎮西南部，003鄉道穿過村莊；南鄰解放村，西鄰英城子村。位于東經12425，北緯431。現有003鄉道經過村域，村委會位于雙廟子屯，距山門鎮7km，距四平市約18km，區域位置較為優越。 現狀村域土地資源呈現“六分田、三分林、一分谷”
2、的基本特征。 二、發展定位 按照鄉村振興提出的“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的總體要求，突出節約集約用地理念，結合新興村自然、社會、經濟條件和職能定位，確定村莊規劃以生態農業為主的生態宜居的美麗鄉村。 三、村莊類型劃分 新興村位于山門鎮西南10公里處，全村土地集中管理、養殖業集中分布，有較好的產業集聚基礎，綜合服務能力較強，產業集聚作用較大，耕地較多，土地肥沃，自然條件較好，村莊規模較大，根據吉林省村莊分類布局工作指引，結合分析和研判，確定為“集聚提升類村莊”。 四、主要規劃指標 農用地主要分布于村域003鄉道兩側兩側，總用地面積433.81公頃，占村域國土總面積的49.
3、04%。生態用地主要集中分布于村域南側及其東側，總用地面積為397.13公頃，占村域國土總面積的44.89%。建設用地主要分布于003鄉道沿線，總用地面積為49.82公頃，占村域國土面積的5.63%。 五、產業布局規劃 規劃形成“一軸、五區”的規劃結構。 一軸：以升級的南北向的鄉路為全村產業發展的主軸，帶動村域農副產品 小型加工業、優質玉米、倉儲物流業和鄉村旅游的發展。 五區：在村域西北部發展大榛子種植區；在周家溝屯北側打造富硒木耳種植區；在新興屯北側發展肉牛養殖區；分別打造各自的采摘園和觀光點。在各屯發展規模化優質玉米種植區，盡快實現規模化、現代化耕種；在村域內西南部及東北部的生態保護區內發展生態保育區，保育及提升圈內整體自然景觀、生態環境資源，提高可持續發展。 六、規劃分區管控 生態保護區：本村內已劃入生態保護紅線292.54公頃，主要集中分布在村域北部、中部。嚴禁不符合主體功能定位的
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