長沙海洋半島園林江景房項目營銷執行方案（120頁）.ppt
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長沙海洋半島園林江景房項目營銷執行方案（120頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010發起一場專屬長沙的港式半島生活奇襲發起一場專屬長沙的港式半島生活奇襲 20 xx20 xx海洋海洋半島營銷執行案半島營銷執行案湖南中原事業一部 Hunan.5.20 xxAnalyze System 定位及價值回顧定位及價值回顧 營銷目標營銷目標 目標背景導讀目標背景導讀 競爭策略及客戶突破競爭策略及客戶突破 破題之道破題之道 營銷鋪排營銷鋪排我們是主流產品中極致資源占有我們是主流產品中極致資源占有最好江景最好江景最大視野最大視野最牛園林最牛園林外越瀏陽河，內享百米外越瀏陽河，內享百米
2、以上樓間距，雙向視野以上樓間距，雙向視野無所匹敵。無所匹敵。7070畝中心景觀，長沙唯畝中心景觀，長沙唯此，絕無有二。此，絕無有二。雄踞瀏陽河第一灣，遠雄踞瀏陽河第一灣，遠眺月湖，主流面積段中眺月湖，主流面積段中享受最好的江景景觀資享受最好的江景景觀資源。源。最炫配套最炫配套配套齊全，自帶配套齊全，自帶1.21.2萬方萬方商業，幼兒園，商業，幼兒園，5 5千平千平會所、游泳池、羽毛球會所、游泳池、羽毛球場、兒童游樂場。場、兒童游樂場。我們是我們是主流面積中占據最好資源主流面積中占據最好資源的項目的項目我們的客戶直指極致城市競爭細分中的新貴客戶我們的客戶直指極致城市競爭細分中的新貴客戶他們具有積
3、極主動的精神，積極主動地創造財富，積極主動地享受生活他們是“城市的新貴城市的新貴”我們相信，觀念可以創造價值，營銷可以創造價值我們相信，觀念可以創造價值，營銷可以創造價值我們要營造的不止是IPHONE4奇貨可居更是提升一個城市的生活品味更是提升一個城市的生活品味【城市中環城市中環港式半島生活港式半島生活】Analyze System 定位及價值回顧定位及價值回顧 營銷目標營銷目標 目標背景導讀目標背景導讀 競爭策略及客戶突破競爭策略及客戶突破 破題之道破題之道 營銷鋪排營銷鋪排推售產品及營銷節點：首批推售推售產品及營銷節點：首批推售522522套，兩房套，兩房50%50%、小三房、小三房25%25%、大三房、大三房25%25%，蓄客期三個月，蓄客期三個月，1010月中旬開盤月中旬開盤1010月月9 9月月8 8月月7 7月月20 xx20 xx年節點年節點臨時售樓啟動營銷中心啟動開盤111
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