保定英利電谷三期商務(wù)綜合體項(xiàng)目整合推廣方案（102頁(yè)）.ppt

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保定英利電谷三期商務(wù)綜合體項(xiàng)目整合推廣方案（102頁(yè)）.ppt

1、電谷三期項(xiàng)目電谷三期項(xiàng)目20132013年度整合推廣方案年度整合推廣方案英利集團(tuán)源盛地產(chǎn)據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，與11月相比，12月份河北省七個(gè)樣本城市新建住宅價(jià)格出現(xiàn)“三漲四跌”，保定漲幅最大、石家莊跌幅最大。其中保定、衡水、邯鄲三城住宅均價(jià)分別為4772元/平方米、3682元/平方米、4652元/平方米，漲幅分別為1.36%、0.30% 、0.45% 。石家莊、廊坊、唐山、秦皇島住宅均價(jià)為5582元/平方米、6155元/平方米、6011元/平方米、6669元/平方米，跌幅分別為3.96% 、0.08%、3.55%、3.15%。20122012年年1212月份保定住宅上漲月份保定住宅上漲1.36%

2、1.36% 漲幅位居河北首位漲幅位居河北首位俯臥撐又開始撐起來(lái)了俯臥撐又開始撐起來(lái)了保定房?jī)r(jià)，恰恰也是保定房?jī)r(jià)，恰恰也是“俯臥撐俯臥撐”狀態(tài)狀態(tài)前三季度保定房?jī)r(jià)漲跌圖前三季度保定房?jī)r(jià)漲跌圖保定11月份房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.59% 河北7個(gè)樣本城市保定跌幅最大，到12月份俯臥撐又開始撐起來(lái)了，且漲幅又位列河北省之首，2012年里保定房?jī)r(jià)跌跌漲漲，10月份的4260又降至11月份的4235，又到12月份的4772，年底了，房?jī)r(jià)不淡定了，攢了一年錢的你還淡定嗎？漲價(jià)背后是促銷漲價(jià)背后是促銷打折依舊很猛烈打折依舊很猛烈價(jià)格似乎存在沒漲還降的勢(shì)頭價(jià)格似乎存在沒漲還降的勢(shì)頭樓市逆市上漲樓市逆市上漲多

3、種因素助推房?jī)r(jià)多種因素助推房?jī)r(jià)從保定市12月份房?jī)r(jià)的走勢(shì)來(lái)看，保定市部分樓盤。隨著保定東湖環(huán)境的改善及京廣高鐵保定東站的開通運(yùn)營(yíng)，保定市東湖高鐵片區(qū)的樓盤熱度一度上升，從該區(qū)域內(nèi)的未來(lái)城、未來(lái)石、炫彩SOHO等樓盤的熱銷情況及價(jià)格趨勢(shì)來(lái)看，保定城市規(guī)劃無(wú)疑為開發(fā)商帶來(lái)了無(wú)限的商機(jī)，在一定程度上促使了東湖片區(qū)內(nèi)房產(chǎn)項(xiàng)目漲價(jià)的趨勢(shì)。再者，保定市近幾年保定東北部區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快、商業(yè)發(fā)展迅速，使該區(qū)的樓盤逐漸成為了人們購(gòu)房的首選區(qū)域，。1.同時(shí)，歲末年關(guān)，給開發(fā)商提價(jià)提供了一個(gè)很好的契機(jī)。當(dāng)然也不能排除部分樓盤出現(xiàn)了因?yàn)槟陜?nèi)資金壓力，適當(dāng)?shù)靥嵘齼r(jià)格追逐利潤(rùn)的現(xiàn)象。預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)20132013年保定樓市將現(xiàn)回暖趨勢(shì)年保定樓市將現(xiàn)回暖趨勢(shì) 從保定市2012年全年房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看。即使在歲末傳統(tǒng)淡季也出現(xiàn)了一些火爆熱銷的樓盤，未來(lái)城、公園時(shí)代、美華國(guó)際、麗景華庭等優(yōu)質(zhì)純新盤開盤，吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注，為

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