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北京首開國風(fēng)上觀綠色生態(tài)住區(qū)項(xiàng)目推廣方案（47頁）.ppt

資源ID：278603 資源大小：3.28MB 全文頁數(shù)：47頁
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北京首開國風(fēng)上觀綠色生態(tài)住區(qū)項(xiàng)目推廣方案（47頁）.ppt

1、開門見山開門見山，直入主題，直入主題提出問題，提出問題，解決問題解決問題通過對項(xiàng)目進(jìn)一步的深入理解、透析，更為深入的認(rèn)識，我們認(rèn)為需要通過對項(xiàng)目進(jìn)一步的深入理解、透析，更為深入的認(rèn)識，我們認(rèn)為需要做的是找尋到新的創(chuàng)意點(diǎn)和推廣中的突破口。做的是找尋到新的創(chuàng)意點(diǎn)和推廣中的突破口。首開首開國風(fēng)上觀的項(xiàng)目在廣告層面上存在兩個(gè)問題。國風(fēng)上觀的項(xiàng)目在廣告層面上存在兩個(gè)問題。一、產(chǎn)品定位稍顯模糊，層次不明確產(chǎn)品定位稍顯模糊，層次不明確 “世界觀中國心”盡管有一定的深度和廣度，但在產(chǎn)品和廣告訴求上給人不太清晰的印象，讓消費(fèi)者很難理解原先產(chǎn)品到底是什么，沒有一個(gè)清楚的認(rèn)識。二、廣告定位上顯得籠統(tǒng)、不統(tǒng)一

2、，缺乏個(gè)性廣告定位上顯得籠統(tǒng)、不統(tǒng)一，缺乏個(gè)性健康易居、生態(tài)這些都是很多的房地項(xiàng)目的主訴求點(diǎn)，并沒有其唯一性，都是別人有的，使消費(fèi)者搞不清來我們這兒到底能買到什么？或者說從購房上能得到什么利益？是健康嗎？到處都有健康的概念，那么首開國風(fēng)上觀有什么別處項(xiàng)目沒有的，這種即買而得的利益又是唯一的。以上兩個(gè)問題解決了，廣告層面的主要的問題便解決了，兩個(gè)問題解決了，廣告層面的主要的問題便解決了，其它的問題也會迎刃而解了。其它的問題也會迎刃而解了。首先，國風(fēng)上觀的產(chǎn)品作為中高端口上的產(chǎn)品，是滿足改善性需求的居住需求，以環(huán)境提高自己的住宅品質(zhì)，并不單單是滿足于住房問題；是通過買房子表達(dá)出自己感受生活理

3、解生活享受生活的徹悟。確切地說，客群是一群有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和有眼光有遠(yuǎn)見有灼見的人。因此，我們認(rèn)為國風(fēng)上觀的產(chǎn)品定位為奢適品，這也表現(xiàn)在項(xiàng)目的占位、戶型配套、自然環(huán)境與社會環(huán)境的高度融洽上，產(chǎn)品是高檔而不奢華的，適度的價(jià)格，是讓更多讀懂它的人來享受它。廣告定位，從兩個(gè)方面來說：其一是：繁華繁華，是未來的市中心；其二是：靜謐靜謐，這兒可獲得心靈的平靜。不難理解，消費(fèi)者在獲得首開國風(fēng)上觀的房子時(shí)便在未來城市的中心獲得優(yōu)雅而寧靜的處所，讓消費(fèi)者不由得來到鬧中取靜的桃花源世界。首開國風(fēng)上觀的房子應(yīng)該是有前景的，四處都有風(fēng)景的好房子。四處都有風(fēng)景的好房子。在思路的指引下，在平面媒體報(bào)廣、戶外媒體上，在思路的指引下，在平面媒體報(bào)廣、戶外媒體上，以及包裝層面和導(dǎo)向?qū)用娴膭?chuàng)意就尤為重要了！以及包裝層面和導(dǎo)向?qū)用娴膭?chuàng)意就尤為重要了！我們的創(chuàng)意思路如下：我們的創(chuàng)意思路如下：在創(chuàng)意和包裝上的設(shè)計(jì)上要首先體現(xiàn)

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