大學(xué)城美國berkeley教育地產(chǎn)項目案例分析報告.ppt(11頁)
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大學(xué)城美國berkeley教育地產(chǎn)項目案例分析報告.ppt(11頁)
1、案例:美國berkeley標(biāo)簽:教育地產(chǎn)/美國/大學(xué)城/高新科技/醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)/商業(yè)/區(qū)域開發(fā)目錄1.區(qū)域簡介2.伯克利大學(xué)簡介3.產(chǎn)業(yè)特點4.城市規(guī)劃5.交通情況6.居住區(qū)特點及功能分布7.交通及商業(yè)8.案例總結(jié)伯克利市位于加利福尼亞州中部沿海地區(qū),面積約27平方公里,總?cè)丝?0萬多人,擁有著名的加州大學(xué)分校地理位置:伯克利位于美國西海岸加州中部偏北,屬阿拉米達(dá)郡管轄范圍。占地27平方公里,總?cè)丝诩s10萬多人。 三大主要高速公路(123、24以及88高速)將伯克利與阿拉米達(dá)郡內(nèi)的其它城市相連伯克利是一座富有自由氣息和國際色彩豐富的學(xué)園都市。加利福尼亞大學(xué)伯克利分校(UCB)非常有名,除此之外,該
2、城市還擁有世界性的研究所、各種研究機(jī)構(gòu)、學(xué)校、圖書館、美術(shù)館、劇院、植物園、薔薇園、體育場、游艇碼頭等設(shè)施2 美國berkeley伯克利總?cè)丝谠贏lameda郡中排第四,密度居中;區(qū)域內(nèi)具有平原、山脈及海濱區(qū)資源,環(huán)境優(yōu)雅,適合居住伯克利總?cè)丝诂F(xiàn)今大約10萬多,在Alameda郡中最少,平均每270平米一人,人口密度相對較低伯克利城市內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅,不僅建筑格式采用節(jié)能與綠化式,而且小區(qū)周圍布置大量公園、花園等,既美化環(huán)境也滿足了當(dāng)?shù)厝藢ι钇焚|(zhì)的追求美國伯克利市對遵守垃圾規(guī)定的市民給予垃圾回收獎。負(fù)責(zé)這項工作的人員每周在市內(nèi)隨便挑選一家住戶,仔細(xì)檢查其垃圾桶,如未發(fā)現(xiàn)可回收的垃圾,便當(dāng)場獎給該住
3、戶一定數(shù)額美金。 Alameda郡人口情況Alameda郡人口密度情況2 美國berkeley伯克利教育產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),伯克利大學(xué)聞名全世界,教育產(chǎn)業(yè)解決伯克利1/6的就業(yè)人口,專家等級就業(yè)人口占大多數(shù)伯克利大學(xué)是伯克利最大的用人單位,整個教育產(chǎn)業(yè)解決伯克利近1/6的就業(yè)人口伯克利就業(yè)人口中,各種專家人員就達(dá)總就業(yè)人口數(shù)量的44%左右伯克利大學(xué)伯克利大學(xué)是全美乃至于全世界最著名的研究型大學(xué),擁有強(qiáng)大的師資陣容及卓越的學(xué)術(shù)聲望,在全美公立大學(xué)中排名第一 。據(jù)不完全統(tǒng)計,伯克利大學(xué)共有教員5000余人,教授1600余人。伯克利大學(xué)現(xiàn)有在校生3.3萬多人,其中研究生占27左右;在讀研究生中,60是博士研究生。10大用人機(jī)構(gòu)中伯克利大學(xué)占比伯克利人口主要就業(yè)行業(yè)2 美國berkeley伯克利依托加州大學(xué)強(qiáng)勢學(xué)科與研究中心,發(fā)展醫(yī)療和化學(xué)等高新技術(shù) ,吸引了行業(yè)內(nèi)巨頭企業(yè)總部入駐伯克利以私營企業(yè)為主,制造