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皇庭長春城市商業(yè)綜合體項目研究及營銷執(zhí)行方案（195頁）.ppt

資源ID：279157 資源大?。?span id="xym1fgh" class="font-tahoma">5.86MB 全文頁數(shù)：195頁
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皇庭長春城市商業(yè)綜合體項目研究及營銷執(zhí)行方案（195頁）.ppt

1、皇庭長春城市商業(yè)綜合體皇庭長春城市商業(yè)綜合體項目研究及營銷執(zhí)行方案項目研究及營銷執(zhí)行方案謹(jǐn) 呈：皇庭集團(tuán)長春地產(chǎn)公司提案：長春華邦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司日期：2011年12月引言：首先，在此對皇庭集團(tuán)關(guān)于首先，在此對皇庭集團(tuán)關(guān)于“長春城市商業(yè)綜合體項目長春城市商業(yè)綜合體項目”的招標(biāo)邀請表示感的招標(biāo)邀請表示感謝！謝！深圳皇庭集團(tuán)是國內(nèi)知名的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，開發(fā)經(jīng)驗豐富，實力雄厚。深圳皇庭集團(tuán)是國內(nèi)知名的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，開發(fā)經(jīng)驗豐富，實力雄厚。2010年進(jìn)軍長春市場，取得位于西新經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會東側(cè)約年進(jìn)軍長春市場，取得位于西新經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會東側(cè)約20萬平方米的萬平方米的

2、土地，項目定位為高端城市商業(yè)綜合體，立足打造高端商務(wù)、品牌商業(yè)、五星級土地，項目定位為高端城市商業(yè)綜合體，立足打造高端商務(wù)、品牌商業(yè)、五星級酒店和高檔住宅于一體的新城市生活街區(qū)。酒店和高檔住宅于一體的新城市生活街區(qū)。本報告將項目放在城市的大視野中，站在區(qū)域最高點的角度分析城市環(huán)境、本報告將項目放在城市的大視野中，站在區(qū)域最高點的角度分析城市環(huán)境、房地產(chǎn)市場環(huán)境和項目競爭市場；對目標(biāo)客群特征進(jìn)行分析，對項目自身價值進(jìn)房地產(chǎn)市場環(huán)境和項目競爭市場；對目標(biāo)客群特征進(jìn)行分析，對項目自身價值進(jìn)行深度挖掘，為本案的整體定位提供充分市場依據(jù)。并整合項目品牌優(yōu)勢，協(xié)助行深度挖掘，為本案的整體定位提供充分市場

3、依據(jù)。并整合項目品牌優(yōu)勢，協(xié)助開發(fā)商實現(xiàn)皇庭集團(tuán)在長春的跨越式發(fā)展，樹立皇庭集團(tuán)在東北地區(qū)的品牌形象。開發(fā)商實現(xiàn)皇庭集團(tuán)在長春的跨越式發(fā)展，樹立皇庭集團(tuán)在東北地區(qū)的品牌形象。同時，我司希望此報告能夠為皇庭集團(tuán)的投資開發(fā)提供參考，并最終幫助貴司實同時，我司希望此報告能夠為皇庭集團(tuán)的投資開發(fā)提供參考，并最終幫助貴司實現(xiàn)本項目的土地價值最大化、開發(fā)利潤最大化。現(xiàn)本項目的土地價值最大化、開發(fā)利潤最大化。思路索引：環(huán)境分析城市環(huán)境區(qū)域環(huán)境產(chǎn)品環(huán)境立地分析自身分析客群分析項目定位建議營銷執(zhí)行方案項目價格建議項目人員配備環(huán)境分析城市環(huán)境分析城市環(huán)境分析長春市城市概況長春市城市概況長春市房地產(chǎn)市場情況長春市房地產(chǎn)市場情況政策對長春房地產(chǎn)的影響政策對長春房地產(chǎn)的影響長春房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢長春房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體運行良好，發(fā)展迅速，后續(xù)發(fā)展?jié)摿薮?。第二產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長的主力，三產(chǎn)逐年遞增，城市總體

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