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江蘇省吳江市盛澤德爾住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷方案（50頁(yè)）.ppt

資源ID：279162 資源大小：2.56MB 全文頁(yè)數(shù)：50頁(yè)
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江蘇省吳江市盛澤德爾住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷方案（50頁(yè)）.ppt

1、博思堂商業(yè)事業(yè)部博思堂商業(yè)事業(yè)部盛澤盛澤德爾項(xiàng)目營(yíng)銷方案德爾項(xiàng)目營(yíng)銷方案過往提報(bào)共識(shí)回顧過往提報(bào)共識(shí)回顧n項(xiàng)目整體定位：德爾國(guó)際家紡城項(xiàng)目整體定位：德爾國(guó)際家紡城n項(xiàng)目整體價(jià)值塑造：項(xiàng)目整體價(jià)值塑造：n十大功能，滿足全方位需求（展示、貿(mào)易、采購(gòu)、物流、居住、辦公、餐飲、休閑、娛樂、旅游）n五大優(yōu)勢(shì)，塑造五星級(jí)專業(yè)市場(chǎng)（環(huán)球?qū)嵙Α⑹澜缰鲌?chǎng)、頂級(jí)設(shè)施、優(yōu)惠奢享、5心商管）n合理布局、科學(xué)規(guī)劃、租售分區(qū)、完美配套、創(chuàng)新戶型（商務(wù)配套區(qū)、生活配套區(qū)、市場(chǎng)陪套區(qū)、家紡自營(yíng)區(qū)、招租區(qū)）n項(xiàng)目客戶主要來源：盛澤本地或者外地絲綢紡織行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)客戶；看好盛澤絲綢、紡項(xiàng)目客戶主要來源：盛澤本地或者外地絲綢紡織

2、行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)客戶；看好盛澤絲綢、紡織等產(chǎn)業(yè)帶來的商鋪增值空間的投資客戶織等產(chǎn)業(yè)帶來的商鋪增值空間的投資客戶n采取返租的銷售模式，加快去化速度，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值采取返租的銷售模式，加快去化速度，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值n成立或聘請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理公司，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理成立或聘請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理公司，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)值最大化，將從以下五個(gè)方面執(zhí)行：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)值最大化，將從以下五個(gè)方面執(zhí)行：n項(xiàng)目整體定位與形象提升項(xiàng)目整體定位與形象提升n營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)務(wù)執(zhí)行的改進(jìn)營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)務(wù)執(zhí)行的改進(jìn)n營(yíng)銷手法的運(yùn)用，比如包租、返租營(yíng)銷手法的運(yùn)用，比如包租、返租n市場(chǎng)招商與經(jīng)營(yíng)管理的介入，提升

3、項(xiàng)目后續(xù)的發(fā)展空間，締造繁市場(chǎng)招商與經(jīng)營(yíng)管理的介入，提升項(xiàng)目后續(xù)的發(fā)展空間，締造繁榮的家紡市場(chǎng)榮的家紡市場(chǎng)n近期的工作重點(diǎn)為：項(xiàng)目一期尾盤去化近期的工作重點(diǎn)為：項(xiàng)目一期尾盤去化PART1 PART1 項(xiàng)目整體定位與形象提升項(xiàng)目整體定位與形象提升項(xiàng)目?jī)?nèi)部形象提升項(xiàng)目?jī)?nèi)部形象提升項(xiàng)目外部形象提升項(xiàng)目外部形象提升項(xiàng)目形象重塑項(xiàng)目形象重塑項(xiàng)目形象重塑項(xiàng)目形象重塑n在德爾國(guó)際家紡城的整體定位基礎(chǔ)上，突出項(xiàng)目在盛澤紡織絲綢產(chǎn)業(yè)中心的地位，在德爾國(guó)際家紡城的整體定位基礎(chǔ)上，突出項(xiàng)目在盛澤紡織絲綢產(chǎn)業(yè)中心的地位，并打造并打造4A4A級(jí)主題購(gòu)物景區(qū)的差異化競(jìng)爭(zhēng)力，提升項(xiàng)目的整體形象，統(tǒng)一對(duì)外宣傳。級(jí)主題購(gòu)物景區(qū)的差異化競(jìng)爭(zhēng)力，提升項(xiàng)目的整體形象，統(tǒng)一對(duì)外宣傳。n同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目統(tǒng)一的招商運(yùn)營(yíng)管理，促進(jìn)項(xiàng)目后期的銷售和持續(xù)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目統(tǒng)一的招商運(yùn)營(yíng)管理，促進(jìn)項(xiàng)目后期的銷售和持續(xù)經(jīng)營(yíng)。德爾德爾國(guó)際家紡城國(guó)際

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