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杭州長板巷項目地產(chǎn)項目推廣傳播策略策劃方案（136頁）.ppt

資源ID：279165 資源大小：28.84MB 全文頁數(shù)：136頁
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杭州長板巷項目地產(chǎn)項目推廣傳播策略策劃方案（136頁）.ppt

1、第一篇、杭城地第一篇、杭城地產(chǎn)產(chǎn) 高端高端時時代（宏代（宏觀觀市市場場分析）分析）第二篇、城市坐第二篇、城市坐標(biāo)標(biāo) 焦點(diǎn)價焦點(diǎn)價值值（市（市場場價價值值點(diǎn)分析）點(diǎn)分析）第三篇、城市第三篇、城市領(lǐng)領(lǐng)地地群雄逐鹿（群雄逐鹿（競競品品項項目分析）目分析）第四篇、中央坐第四篇、中央坐標(biāo)標(biāo) 高端高端領(lǐng)領(lǐng)地（市地（市場場定位）定位）第五篇、城市中央第五篇、城市中央創(chuàng)創(chuàng)造造夢夢想（想（產(chǎn)產(chǎn)品定位）品定位）第六篇、都市新第六篇、都市新貴貴現(xiàn)現(xiàn)代代紳紳士（客群分析）士（客群分析）第七篇、第七篇、極極致英致英倫倫光彩四射（價光彩四射（價值值元素梳理）元素梳理）第八篇、第八篇、創(chuàng)創(chuàng)“ “士士” ”紀(jì)紀(jì) （

2、形象定位、策略及（形象定位、策略及執(zhí)執(zhí)行）行）第九篇、第九篇、紳紳“ “視視” ”界（界（創(chuàng)創(chuàng)意及意及視覺視覺表表現(xiàn)現(xiàn)）（1 1）逆市）逆市開盤開盤群雄群雄紛爭紛爭關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞（需求旺盛，主城（需求旺盛，主城區(qū)區(qū)供供應(yīng)應(yīng)量不可忽量不可忽視視） 2007年上半年，杭州市七區(qū)(不包括蕭山區(qū))商品住宅供求(面積)比為0.53：1，杭州市六區(qū)(不包括余杭區(qū)、蕭山區(qū))商品住宅供求(面積)比為0.58:1。購房需求量略大于供應(yīng)量，杭州樓市出現(xiàn)普遍回暖購房需求量略大于供應(yīng)量，杭州樓市出現(xiàn)普遍回暖現(xiàn)象。現(xiàn)象。從07年未來推盤量分析，濱江由于整體開發(fā)周期長、在售規(guī)模大的特性，仍然成為杭州供應(yīng)主角。其次是位于

3、主城的上城、下城、西湖三區(qū)，總體供應(yīng)也將達(dá)到69.66萬，可見激烈的市場競爭不僅僅激烈的市場競爭不僅僅在濱江區(qū)，隨著今年大幅度的土地放量，包括主城區(qū)在內(nèi)的各區(qū)域競爭激烈程度可能加劇。在濱江區(qū)，隨著今年大幅度的土地放量，包括主城區(qū)在內(nèi)的各區(qū)域競爭激烈程度可能加劇。第一篇、杭城地第一篇、杭城地產(chǎn)產(chǎn) 高端高端時時代（宏代（宏觀觀市市場場分析）分析）杭州房地產(chǎn)市場走勢分析杭州房地產(chǎn)市場走勢分析 1（2 2）主城市）主城市場場需求需求穩(wěn)穩(wěn)定定關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞（樓樓市市銷銷售量上升、主城售量上升、主城區(qū)實區(qū)實力力買買家仍然集中）家仍然集中）從07年1-7月各區(qū)銷售情況分析，基本與06年全年銷售量持平。主城區(qū)總體銷量分析，雖然有價格主城區(qū)總體銷量分析，雖然有價格高昂的特征，但銷售體量也呈上升高昂的特征，但銷售體量也呈上升狀，充分說明主城區(qū)的實力買家仍狀，充分說明主城區(qū)的實力買家仍然最為集中。然最為集中

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