濟南華強廣場商業項目營銷方案匯報（104頁）.ppt
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。濟南華強廣場項目營銷方案匯報濟南華強廣場項目營銷方案匯報山東中原物業顧問有限公司思路篇思路篇當當“山大路山大路”遇見遇見“華強華強”思路篇思路篇“山大路山大路”現狀：現狀：需要蛻變的力量需要蛻變的力量 全國第三大電子商品貿易集散地 濟南市民認知度最高的電子專業市場 銷售業為主導的產
2、業結構 “苗圃式”的重復經營產業模式 商業層面，業戶利潤率下降 商務層面，硬件配套設施落后 現今的山大路需要發展的出路，現今的山大路需要發展的出路，而出路的發掘一定會伴隨一次艱難的而出路的發掘一定會伴隨一次艱難的二次創業和對現有產業的集中整合。二次創業和對現有產業的集中整合。只有只有“革命性的升級革命性的升級”才能改變現狀。才能改變現狀。思路篇思路篇“華強華強”品牌：品牌：需要一個需要一個“矚目矚目”的項目進駐濟南！的項目進駐濟南！ 以高科技產業為主導的大型投資控股公司 1998年在深圳市華強北路電子一條街創立的“華強電子世界” 商務平臺：華強電子世界網 品牌服務：華強指數華強品牌在業內對有著
3、極高的評價，素有華強品牌在業內對有著極高的評價，素有“北有中關村，南有華北有中關村，南有華強北。強北。”的說法。但其在專業之外的其他領域的認知度還有待提的說法。但其在專業之外的其他領域的認知度還有待提高。高。 思路篇思路篇當當“山大路山大路”遇見遇見“華強華強”當鐵道職業技術學院原校址地塊被華強拍得的消息不脛而走，“山大路”遇見“華強”的化學效應讓人充滿了遐想。這是一次強強的聯手。當山大路科技市場需要蛻變之時，華強的進駐猶如一縷東風。而華強的品牌價值與山大路科技市場的地段價值將如何引入同一個項目中，將是本案整體營銷部分的核心內容。思路篇思路篇案例解析：案例解析：中關村中關村盛名之下，科技與地產之間的博弈盛名之下，科技與地產之間的博弈 上世紀90年代初，當北京大學推倒南校墻辦起電子商業街之時，商業的躁動就開始在中關村彌漫開來，是時，形成于上世紀80年代的“中關村電子一條街”已擁有民營科技公司
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