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利群即墨城市綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案（159頁(yè)）.ppt

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利群即墨城市綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案（159頁(yè)）.ppt

1、謹(jǐn)呈：青島利群集團(tuán)謹(jǐn)呈：青島利群集團(tuán)打造即墨首席財(cái)富引擎打造即墨首席財(cái)富引擎！利群即墨項(xiàng)目營(yíng)銷推廣報(bào)告利群即墨項(xiàng)目營(yíng)銷推廣報(bào)告關(guān)于利群關(guān)于利群中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，山東商業(yè)巨擘，年銷售額138億元的超級(jí)商業(yè)航母，厚積薄發(fā)，開(kāi)啟掘金狂潮！關(guān)于區(qū)域關(guān)于區(qū)域輻射膠東半島的小商品集散地，即墨未來(lái)的財(cái)富樞紐，財(cái)富制勝的橋頭堡！關(guān)于項(xiàng)目關(guān)于項(xiàng)目22萬(wàn)平米巨型體量，即墨首個(gè)商業(yè)綜合體，4星級(jí)酒店，首個(gè)酒店式公寓，必將領(lǐng)袖西城，傲視即墨。報(bào)告思維導(dǎo)圖報(bào)告思維導(dǎo)圖城市背景城市背景研究研究企業(yè)解讀企業(yè)解讀區(qū)域背區(qū)域背景研判景研判項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體解讀解讀面臨核心面臨核心問(wèn)題問(wèn)題項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目背景項(xiàng)目背

2、景問(wèn)題判斷問(wèn)題判斷機(jī)會(huì)與策略機(jī)會(huì)與策略整體定位整體定位主要的研究?jī)?nèi)容主要的研究?jī)?nèi)容營(yíng)銷推營(yíng)銷推廣廣解決方案解決方案1 12 23 34 4目標(biāo)解讀目標(biāo)解讀項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀核心問(wèn)題提出核心問(wèn)題提出突破方向突破方向報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu)基于基于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的項(xiàng)的項(xiàng)目目標(biāo)解析目目標(biāo)解析本體本體解讀解讀/背景背景解讀解讀/客群客群分析分析實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)面臨的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)面臨的核核心問(wèn)題提煉心問(wèn)題提煉項(xiàng)目項(xiàng)目定位定位/營(yíng)銷營(yíng)銷推廣推廣/銷售銷售組織組織以商業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式以商業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式!理解利群n保證項(xiàng)目絕對(duì)成功；保證項(xiàng)目絕對(duì)成功；n快速銷售，快速回籠資金，實(shí)

3、現(xiàn)合理利潤(rùn)；快速銷售，快速回籠資金，實(shí)現(xiàn)合理利潤(rùn)；n通過(guò)項(xiàng)目成功運(yùn)作，鞏固利群企業(yè)品牌。通過(guò)項(xiàng)目成功運(yùn)作，鞏固利群企業(yè)品牌。企業(yè)戰(zhàn)略布局下的項(xiàng)目戰(zhàn)略企業(yè)戰(zhàn)略布局下的項(xiàng)目戰(zhàn)略銷售：銷售：公寓部分：開(kāi)盤公寓部分：開(kāi)盤12個(gè)月內(nèi)基本清盤，銷售個(gè)月內(nèi)基本清盤，銷售21880.5平方米平方米，（，（ 90以上的銷售率）。以上的銷售率）。商業(yè)街部分：開(kāi)盤商業(yè)街部分：開(kāi)盤8個(gè)月內(nèi)銷售個(gè)月內(nèi)銷售90%，即，即18530平米。平米。品牌：品牌：利用項(xiàng)目的市場(chǎng)追捧和熱銷，獲得較高市場(chǎng)美譽(yù)度，從而帶利用項(xiàng)目的市場(chǎng)追捧和熱銷，獲得較高市場(chǎng)美譽(yù)度，從而帶來(lái)項(xiàng)目和企業(yè)品牌的鞏固和提升。來(lái)項(xiàng)目和企業(yè)品牌的鞏固和提升。戰(zhàn)略下的營(yíng)銷目標(biāo)戰(zhàn)略下的營(yíng)銷目標(biāo)1 12 23 34 4目標(biāo)解讀目標(biāo)解讀項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀核心問(wèn)題提出核心問(wèn)題提出突破方向突破方向報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu)基于基于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的項(xiàng)的項(xiàng)目目標(biāo)解析目目標(biāo)解析

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