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遼寧朝陽(yáng)鳳凰新城房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案提報(bào)（103頁(yè)）.ppt

資源ID：279221 資源大小：7.69MB 全文頁(yè)數(shù)：103頁(yè)
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遼寧朝陽(yáng)鳳凰新城房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案提報(bào)（103頁(yè)）.ppt

1、朝陽(yáng)鳳凰新城朝陽(yáng)鳳凰新城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案提報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略及營(yíng)銷(xiāo)推廣方案提報(bào)和頌地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)和頌地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu) 朝陽(yáng)樓市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況？朝陽(yáng)樓市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況？項(xiàng)目規(guī)模大盤(pán)定位價(jià)值核心在哪里？項(xiàng)目規(guī)模大盤(pán)定位價(jià)值核心在哪里？項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型如何組合最具優(yōu)勢(shì)？項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型如何組合最具優(yōu)勢(shì)？目標(biāo)客戶市場(chǎng)在哪里？如何找到他們？目標(biāo)客戶市場(chǎng)在哪里？如何找到他們？項(xiàng)目首期入市如何撬動(dòng)市場(chǎng)？項(xiàng)目首期入市如何撬動(dòng)市場(chǎng)？核心問(wèn)題核心問(wèn)題通過(guò)本案報(bào)告通過(guò)本案報(bào)告專(zhuān)業(yè)化的層層專(zhuān)業(yè)化的層層解析，上述問(wèn)解析，上述問(wèn)題將迎刃而解題將迎刃而解! !市場(chǎng)掃描市場(chǎng)掃描朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)

2、城市發(fā)展城市發(fā)展項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃理念項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃理念項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件研究項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件研究項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目項(xiàng)目SWOTSWOT分析分析項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議產(chǎn)品線產(chǎn)品線景觀景觀配套配套匯報(bào)提綱匯報(bào)提綱項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式建議項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式建議戶型戶型營(yíng)銷(xiāo)推廣策略營(yíng)銷(xiāo)推廣策略客戶定位客戶定位物業(yè)物業(yè)推廣節(jié)點(diǎn)推廣節(jié)點(diǎn)各階段推廣內(nèi)容各階段推廣內(nèi)容區(qū)域內(nèi)競(jìng)品情況區(qū)域內(nèi)競(jìng)品情況一、市場(chǎng)掃描一、市場(chǎng)掃描（一）城市發(fā)展（一）城市發(fā)展隨著城市的不斷發(fā)展，朝陽(yáng)正在積極建設(shè)新城區(qū)鳳凰組團(tuán)，向大凌河以東拓展。（二）朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)（二）朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)1.朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)

3、處于起步后的發(fā)展階段朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于起步后的發(fā)展階段朝陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)不健全的問(wèn)題市場(chǎng)。這個(gè)問(wèn)題歸根到底的來(lái)源則是原始賣(mài)方市場(chǎng)的存在原始賣(mài)方市場(chǎng)的存在，就朝陽(yáng)房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在是在起步階段后的快速發(fā)展時(shí)期。這個(gè)階段的特征主要表現(xiàn)在良莠不齊的開(kāi)發(fā)商，雜亂無(wú)章的各類(lèi)無(wú)定位樓盤(pán)，毫無(wú)章法的營(yíng)銷(xiāo)手段。具體則體現(xiàn)在，現(xiàn)在朝陽(yáng)房子好賣(mài)，只要有錢(qián)有人都可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，都希望可以乘機(jī)分一杯羹，導(dǎo)致朝陽(yáng)新開(kāi)樓盤(pán)越來(lái)越多，價(jià)格越開(kāi)越貴，這勢(shì)必會(huì)造成朝陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，有價(jià)無(wú)市的情況出現(xiàn)。當(dāng)然，這個(gè)階段也是市場(chǎng)走向成熟必須的過(guò)渡階段。2.2.朝陽(yáng)房地產(chǎn)是一個(gè)價(jià)格主導(dǎo)的市場(chǎng)。朝陽(yáng)房地產(chǎn)是一個(gè)價(jià)格主導(dǎo)的市場(chǎng)。朝陽(yáng)人缺少對(duì)好房子的認(rèn)識(shí)，在朝陽(yáng)現(xiàn)階段的發(fā)展來(lái)看，只要價(jià)格合適，其余的位置、環(huán)境、配置等都無(wú)關(guān)緊要。這說(shuō)明價(jià)格依舊是朝陽(yáng)大部分人價(jià)格依舊是朝陽(yáng)大部分人的首要選擇，在價(jià)格之后才是位置，配套，環(huán)境，物業(yè)等

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