西安東升西影路商業項目推廣策略方案（138頁）.ppt
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西安東升西影路商業項目推廣策略方案（138頁）.ppt
1、東升西影路項目推廣策略方案博思堂 東漢漢靈帝末年，劉備因起兵討伐黃巾軍有功而登上漢末政治舞臺，三顧茅廬后始得諸葛亮輔佐。漢建安十三年與周瑜等大勝曹操于赤壁，其后得到荊州五郡，又奪取益州。奪漢中擊退曹軍后，劉備于建安二十四年（公元219年）七月自立為漢中王。在歷史的長河里從不缺能人義士，劉備軍團之偉業建立在明智的選擇了對的人，和對的時間與誰合作。屢屢化險為夷而后平定四方。一則耳熟能詳的故事品牌擱淺：品牌無積淀、無粉絲區域尷尬：是東郊還是曲江？難以區分地塊分散：不易形成規模優勢產品較平：建筑、園林周邊竟品無二，無主題差異性個性較弱：從市場上的印象來看，本案無明顯特點價格較高：同比周邊竟品，入市價較
2、高思考1：知己思考2：戰況從無兵、無地、無糧到隆中對借東吳之勢。這當中的深刻，與本案有著意義非常的價值，同時得到東升此“戰”之重要因素 謀 借 東 風魏蜀吳之劉備帝國一借曲江之風 幾千年的歷史及文化傳承，沉淀出了曲江這塊風水寶地，曲江不僅是著名的旅游勝地，同時也是房地產開發商們競相爭奪的領地，它是西安樓市發展的風向標，占領曲江，就意味著把握住了西安樓市的未來走向。本項目雖然屬于曲江邊緣地帶，但必須借曲江發展之大勢，充分強化與曲江的相關性，才能有力的吸引更多關注！借曲江之風定項目地位富力城南方知名品牌，國際化社區、精裝修、社區巴士、社區內商業街等，人性化社區，物業服務無微不至，非常貼心。華清學府
3、城大型人文學府社區，周圍配套完善，全明戶型，主推剛需的兩房和三房，迎合當前市場需求。西安市政府批準的商品住宅小區建設項目，西安的首席學府社區，主力戶型為80-140平米之間的兩居室和三居室。華鑫學府城物業管理采用高科技設備，安全性能高，社區采用背景音樂系統，營造出溫馨、輕松、愉悅的社區環境，現代簡約風格融和歐式建筑風情的建筑。曲江觀城國際化社區，項目一二期已售罄，三期待開發鑫龍天然居知名開發商，項目建筑密度低、綠化率高，歐式建筑風格，戶型全明設計，270o觀景陽臺。中冶一曲江山音樂主題園林社區龍城四季 從以上內容可以看出，項目自身沒有太大的競爭力，如果想從眾多的竟品中脫穎而出，勢必在尊重已有規劃的基礎上為項目樹立市場差異性。因而，我們需要在曲江的帽子下打造具有主題概念的文化社區，并增加科技含量，提升服務質量，突出社區環境的宜居性及身份認同感，全面提升產品的附加值以樹立項目在片區地位。借曲江
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