福星惠譽·群星城項目商業改造方案分析報告（45頁）.pdf
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福星惠譽·群星城項目商業改造方案分析報告（45頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 每月一盤之福星惠譽群星城每月一盤之福星惠譽群星城 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 以開放的姿態尋求城市與建筑的對話以開放的姿態尋求城市與建筑的對話 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 讓綠色在空中生長，無論晝夜寒暑讓綠色在空中生長，無論晝夜寒暑 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 繁華喧囂中徜徉
2、藝術，只為等待懂我的人，我是群星城！繁華喧囂中徜徉藝術，只為等待懂我的人，我是群星城！ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 年年1010月月1 1日日 福星惠譽群星城福星惠譽群星城開業開業 全全館開業率達館開業率達90%90%以上以上， 客流量超過客流量超過3030萬萬人次人次! ! Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 致力于城市“舊改”住宅項目建設十余年致力于城市“舊改”住宅項目建設十余年的武漢本土房企福星的武漢本土房企福星惠譽惠譽，為何要轉型并打造，為何要轉型
3、并打造群星城這樣一個全自持型商業群星城這樣一個全自持型商業項目？項目？ 一切且從轉型說開去一切且從轉型說開去 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 住宅市場持續調控，風險上升，而注重持續運營提升產品價值注重持續運營提升產品價值的商業地產開發的商業地產開發不僅順應了企業發展要求，也順應了城市發展和市民需求,是企業發展所需和行業是企業發展所需和行業大勢所趨大勢所趨。 福星惠譽房地產有限公司董事長 譚少群 Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 轉型原因一：福星惠譽的土地儲備多集中在區位良好配套成熟的城中村地塊且體量均較大，而此類地塊的商業業態占比通常較高，客觀上要求開發商增強商
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