無錫錢橋商業(yè)項目招商營銷方案（48頁）.ppt
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無錫錢橋商業(yè)項目招商營銷方案（48頁）.ppt
1、嘉世地產錢橋商業(yè)項目招商/營銷執(zhí)行方案嘉世地產目錄 三、營銷執(zhí)行方案一、項目定位回顧 二、招商執(zhí)行方案四、準備工作錢橋商業(yè)招商營銷執(zhí)行方案嘉世地產一、項目定位回顧錢橋商業(yè)招商營銷執(zhí)行方案嘉世地產項目基本情況本案。項目位置：位于目前錢橋鎮(zhèn)商業(yè)氛圍最濃厚的街區(qū)錢橋大街中心位置，與通溪路相鄰；整個項目緊鄰市政河道，市政河道寬約30米左右，水景怡人，二期與一期沿街商鋪相對。項目回顧交通狀況：錢橋大街為城市主干道，交通便捷。通溪路目前正在建設中，開通后為城市次級主干道，通行狀況良好。嘉世地產二期商業(yè)位置本項目是一個集住宅、辦公、商業(yè)于一體的小型城市綜合體，其中二期商業(yè)總體量為：24220平米規(guī)劃經濟技術
2、指標項目回顧嘉世地產項目定位回顧金龍商業(yè)中心形象定位錢橋商業(yè)中心旗艦/錢橋商業(yè)核心金龍商業(yè)中心農貿市場金岸世家底商恒達中環(huán)國際錢橋商業(yè)街錢橋商業(yè)中心（鎮(zhèn)級）金龍商業(yè)中心、錢橋唯一的農貿市場、金岸世家底商與恒達中環(huán)國際共同構成錢橋鎮(zhèn)規(guī)模最大、最集中的商業(yè)區(qū)域，成為錢橋鎮(zhèn)當之無愧的鎮(zhèn)級商業(yè)中心，本項目作為該區(qū)域規(guī)模最大的集中式商業(yè)，屬于該鎮(zhèn)級商業(yè)中心的核心物業(yè)，引領錢橋商業(yè)的發(fā)展。形象定位策略：烘云托月通過整合周邊資源，挖掘、提升區(qū)位價值，來烘托、突出本項目獨樹一幟的商業(yè)地位與投資價值整合資源提升區(qū)位價值嘉世地產二、招商執(zhí)行方案錢橋商業(yè)招商營銷執(zhí)行方案嘉世地產以提高商業(yè)中心整體形象；以中檔品牌為主
3、；以無錫人氣旺品牌商家為先；以商業(yè)中心的主力商家?guī)禹椖康恼w招商工作；以具有影響力的主力商家?guī)由啼佷N售與提高項目商鋪價值。招商目標招商執(zhí)行方案嘉世地產招商執(zhí)行方案合作雙贏 共同發(fā)展一個要長遠發(fā)展的企業(yè)，應該與經營商家利益相通，命運相連，風險共擔，合作雙贏，共同發(fā)展，形成真正意義上的，長久而穩(wěn)固的戰(zhàn)略伙伴，這才是本商業(yè)中心項目招商的工作核心。招商理念嘉世地產招商執(zhí)行方案招商思路為了能體現(xiàn)出招商工作的最佳效果，需建立完善的商業(yè)市場操作體系與成熟的商業(yè)運作經驗相結合；本項目將竭力引進無錫本土具有強烈影響力的主力品牌商家進駐，對項目商鋪銷售與招商工作進行大力的市場宣傳，吸引商鋪投資商家與店鋪經營戶的關注，突出項目招商工作重要性。所以引進主力店的帶動效應和品牌商效應必須作為招商工作的重點之一 。嘉世地產招商執(zhí)行方案招商策略大戶先行、散戶跟進先確定主力店、次主力店的招商，爭取在項目商鋪開盤前與具有
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