東營德達金色家園住宅項目推廣方案（115頁）.ppt
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東營德達金色家園住宅項目推廣方案（115頁）.ppt
1、德達地產(chǎn)東營-德達金色家園項目整合推廣策略Dongying Deda Jinsejiayuan Project to promote the integration strategy公司簡介尚都廣告公司成立于2004年，并精通于市場營銷策劃、品牌推廣、房地產(chǎn)廣告推廣、商場推廣運作等領(lǐng)域，短短幾年便成為一家專業(yè)的綜合性廣告服務(wù)公司。公司現(xiàn)有職員20人，地產(chǎn)項目組12人，快銷項目組8人。服務(wù)的國內(nèi)品牌：海信(家電、地產(chǎn))、科達(地產(chǎn))、裕龍(地產(chǎn))、青援、維客、正航。服務(wù)的國際企業(yè)：朗訊（世界500強）、英維斯（世界500強）、家樂氏（世界500強） 川崎（動車組）l一個由投資管理專家與資深廣告從
2、業(yè)人員共同組建的團隊；l從投資者角度思考，擁有敏銳的商業(yè)感覺；l立足于銷售與消費領(lǐng)域，運用理性與感性的創(chuàng)作帶來市場繁榮；l致力于公平的經(jīng)營理念和對于社會責(zé)任的珍視；l以專業(yè)的服務(wù)和作品，獲取企業(yè)和公眾的尊敬；l行動！比什么都重要 ！創(chuàng)作團隊掠影一角Part 1公司簡介及推廣案例介紹首座以德式生態(tài)環(huán)境規(guī)劃的樓盤濕地生態(tài)社區(qū)海信品牌能量完全有能力在東營塑造一個有差異化的生態(tài)城中城 地處西城區(qū)未來城市中心讓即墨驕傲的好房子馬山新城項目占地21.5萬平方米，建筑面積30萬平方米，容積率1.35，共有將近60個樓座，分三期開發(fā)。南北中軸線以東為一期，它由25個多層樓座和1個會所、1個幼兒園組成，包含2棟
3、疊拼別墅、8棟院景House和11棟花園洋房，分布在四個錯落有致的組團內(nèi)。本項目所處優(yōu)勢位置，位居中央生活區(qū)，東城城區(qū)發(fā)展重心區(qū)域，地塊價值會隨著時間而變的炙手可熱，周邊大片區(qū)經(jīng)濟適應(yīng)房及生活社區(qū)的崛起，必將成為人氣聚集區(qū)，形成商業(yè)中心，并對本案的銷售起到促進作用，對于投資者來說都有升值空間的巨大吸引力。在本案東部就是東營市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，一個處于城市與工業(yè)區(qū)之間的恰當位置。東營東城的標桿項目院落景觀設(shè)計，270弧形觀景窗，讓東營居住步入全景時代。活動策劃類海信馬山新城第一屆全民健身大賽科達遠鑒開盤活動2008年科達黃河口馬拉松全國邀請賽2008年科達名酒鑒賞會暨業(yè)主聯(lián)誼會Part2市場分析PART B 基于當前形勢下的考慮1、營銷戰(zhàn)略思維的調(diào)整針對于當前時局，以及本項目的一些特征，來制定營銷方式。比如：切入市場的時機， 蓄水期的運作 開盤時機的選擇2、消費者心理的重新把握目前消費者趨于理性，
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