1、1 1丹青府項目商業(yè)營銷方案丹青府項目商業(yè)營銷方案2目錄市場調研項目分析客戶分析產品定位營銷思路3目錄市場調研項目分析客戶分析產品定位營銷思路4樂府江南天下城市場美廉美底商中國房子蘭德華庭本項目熙湖2期沿街店鋪商業(yè)市調范圍n由于住宅底商的商業(yè)輻射面小，故選擇以田村路為中心軸，對周邊底商進行市調，市調項目包括田村路沿街商鋪及周邊項目底商。商業(yè)營銷思路市場調研范圍調研范圍5n租金價格：商業(yè)營銷思路個案點評天下城市場重點項目綜合市場n面積范圍： 1035 n主要業(yè)態(tài)：雜貨，衣帽，食品，電器等小商品批發(fā)零售業(yè)態(tài)；n商鋪情況：共約余間商鋪，室內高度約米；n空置率：6n經營方式：經營者自持、租賃n客群：周
2、邊未拆遷區(qū)域的居民、附近商業(yè)的從業(yè)人員為主。n綜述: 市場門口處沿街商鋪面積在20以下，內部市場大廳攤位面積在1035之間，但非臨街商鋪和攤位租賃不善，人氣低，生意冷淡。據調查，現場商戶反映此現狀主要是周邊大量拆遷、客流減少，且商位不臨街等綜合原因造成。天下城市場重點項目綜合市場商業(yè)營銷思路個案點評7n面積范圍：1530n主要業(yè)態(tài)：雜貨，小食品等；田村至半壁店沿街店鋪重點項目沿街商業(yè)n 租金價格：商業(yè)營銷思路個案點評8田村至半壁店沿街店鋪重點項目沿街商業(yè)n商鋪情況：共計間商鋪，無空置，室內高度大約m不等，多為原地居民自建房，少部分為沿路單位的公建房。n空置率：n經營方式：出租n客群：多為路過或
3、周邊居民為主。n綜述: 該區(qū)域沿街商鋪的業(yè)態(tài)較社區(qū)商業(yè)要低，多為社區(qū)商業(yè)的補充，客群多為原區(qū)域居民或外來務工者居多，以滿足其基本日常需求為主。同時據市調了解，政府規(guī)定沿街店鋪一律拆除，部分業(yè)主透露將在3個月內拆遷，但就初步訪談顯示，目前在此經營的經營者，多處于觀望狀態(tài)。商業(yè)營銷思路個案點評9n面積范圍：20 n主要業(yè)態(tài)：服裝店，零售、美發(fā)等n商鋪情況：共計間商鋪，無空置，室內高度 m,空間窄小；n空置率：美廉美商業(yè)重點項目沿街商業(yè)n 租金價格：商業(yè)營銷思路個案點評10美廉美商業(yè)重點項目沿街商業(yè)n經營方式：出租n客群：范圍含蓋田村路沿街社區(qū)。n綜述: 由于有美廉美超市的支撐，本商鋪為區(qū)域生活必需品采購中心，客群包括田村路沿線新、舊居民，商鋪的業(yè)態(tài)較豐富，出現服裝服飾等業(yè)態(tài)。同時據市調了解，由于田村路的改造即將開始，政府規(guī)定沿街店鋪一律拆除。商業(yè)營銷思路個案點評11樂府江南底商n面積范圍：17
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
