嘉州金融商業街質量通病防治方案和施工措施（10頁）.doc
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嘉州金融商業街質量通病防治方案和施工措施（10頁）.doc
1、嘉州金融商業街嘉州金融商業街質量通病防治方案和施工措施質量通病防治方案和施工措施為牢固樹立“百年大計、質量第一”的思想，提高施工企業對工程質量的責任感，積極開展“用戶滿意工程”活動，認真扎實做好建筑工程質量通病的治理工作，我單位特制定以下質量通病治理方案和實施措施：一、實施方案一、實施方案：1、 嚴格按照住宅工程施工圖設計文件進行施工，由技術負責人召集相關人員進行圖紙會審，對圖紙中出現的錯誤或不明確的地方向設計人員提出，并出具設計施工方案；2、 加大住宅工程質量控制力度，生產技術科組織項目部人員對各分項工程進行監督檢查，出現問題及時解決，決不留下質量隱患；3、 嚴格執行國家強制性標準和質量驗收
2、標準規范，深入開展住宅工程質量通病的專項治理；4、嚴把材料關，對影響住宅工程室內環境的建筑材料一律不得進場，必須采用無輻射有害物質、無污染、綠色產品；5、加強對住宅節能工程質量的控制，選擇有安裝資質的隊伍進行安裝，在采用新材料時，除應有產品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應進行必要檢測；6、 公司生產技術科每月召集項目部質檢人員、 施工員召開住宅工程質量現場會，對發現的問題及隱患及時返工或整改處理；7、 認真做好竣工工程 “回訪” 工作， 對廣大住戶對住宅工程質量問題認真對待，維修率達到 100%，做到住戶滿意。二、住宅工程常見質量通病防治及防治措施二、住宅工程常見質量通病防治及防治措施（一
3、）散水坡滲水通病與防治（一）散水坡滲水通病與防治原因分析原因分析（1）散水坡與結構主體墻身未斷開。（2）縱橫向伸縮縫設置不合理，不能適應升、降而產生裂縫。（3）散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。（4）散水坡低于房區路面標高，雨水排不出去，導致積水。（5）散水坡結構埋置深度未超過凍結層，受凍后散水坡結構遭受破壞，產生裂縫，導致滲水。預防措施預防措施（1）散水坡應從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破壞散水結構的整體性。要按房屋建筑軸線設置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡的坡向和坡度必須符合設計要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實，結合牢固。散水坡設置的縱向、橫向伸縮縫隙均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽密實。（2）散水坡的標高必須高于房區路面標高，排水應通暢，嚴防產生積水而浸泡基礎。散水坡面層要加強養護，防止開裂。（3）屋面上無組織排水房屋
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