蘇州我的日子新亞洲主義風格住宅地產項目營銷傳播方案（56頁）.ppt
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蘇州我的日子新亞洲主義風格住宅地產項目營銷傳播方案（56頁）.ppt
1、“這只是一次嘗試，期望我們能有一些新的方法幫助傳播效果最大化。”當然也有它的偶然性和必然性。有人叫它社會化營銷。誰是金輝翠湖灣新城公館本案邵昂路板塊鎮中心2012年，金輝地產在南蘇州越溪拍2012-G-105地塊，總建面積35320平方米。我 在 哪？吳中區越溪鎮6萬方新亞洲主義風格90-1402+1房3+1房452戶3+1房90-140我 有 什 么？交通價值軌道交通，9條公交直通鎮中心，4條快速路直通主城區配套價值10分鐘生活圈休閑購物：距SM廣場600米，0距離越溪老街商業中心、小區自建商業教育：越溪幼兒園、小學500米，距越溪中學1000米醫療：距瑞華醫院1000米、距越溪衛生院240
2、米山水資源石湖風景區、太湖、上方山成熟度全配套 + 未來發展價值：吳中區城市副中心我 有 什 么？產品價值：低密度洋房社區、戶型實用性強高得房率，高層84.84%，多層得房率87%以上贈送空中花園N+1戶型：92三房二衛、124三代同堂洋房陽臺面積11以上金輝現狀進駐蘇州-時間短擁有-項目少品牌-知名度低項目難題地價高體量小營銷費用少周邊大盤云集招商小石城大城規劃+緊湊實用戶型+性價比+品牌越湖名邸大城規劃+現代中式越湖家天下品牌+緊湊實用戶型+品質生活首開國風華府低密小區翠湖灣生態資源競品終極難題小成本！ 大傳播！推廣時間：6個月推廣費用：總投入的1%銷售目標：200套房子從傳播層面上，我們
3、如何來解決這兩個問題？傳播策略：出奇制勝這次，我們決定出奇制勝，發起一場大眾自發的傳播的全城運動首先，一個出人意料的案名很重要! 若要別人知，必須有個性！傳播策略 出奇制勝WHY?為什么要用我的日子這樣奇怪的案名？首先，個性突出，能迅速在市場上一推常規的案名中跳脫出來，辨識度和記憶度超強。其次，我的日子包容性極強，延展空間極大，后期想怎么玩兒就怎么玩兒。再有，我的日子接地氣，便于互動溝通，“日子”有你、有我，每個人的故事都可能是我的日子。第一階段品牌戶外（7月）外巡展點（8月中-9月）目前累計登記客戶約400組圈內傳播上如何做到出 奇 制勝？圈外創造事件，制造內容 360傳播第一階段：圈內傳播傳播策略 出奇制勝墻內開花墻外香項目知名度的迅速提升，從房地產圈內入手是一個最好的切入口。圈內，一個事件傳播這件小事兒，從來都不怕被搞大！基于微信這個不要錢的現成渠道，我們決定讓金輝地產的銷售總監“找
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