南京江寧金輝房地產(chǎn)項目拓客方案（46頁）.pptx
-
資源ID：280711
資源大小：2.10MB
全文頁數(shù)：46頁
-
資源格式：
PPTX
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
南京江寧金輝房地產(chǎn)項目拓客方案（46頁）.pptx
1、一、目標客群定位二、目標客戶地圖三、拓客節(jié)奏安排四、拓客執(zhí)行要點新時代終極物業(yè)標桿靠誰買單？拓客方案 目標客戶定位新時代終極物業(yè)標桿靠誰買單？考慮到區(qū)屬關(guān)聯(lián)性、內(nèi)外配套資源、產(chǎn)品定位的匹配度以及精裝檔次，本案選取了以下競品進行比較：p【景楓你山】距離本案較遠，高端別墅產(chǎn)品系，物業(yè)類型差異較大；擬合度10%p【五礦九璽臺】相距較遠，屬于科學園板塊，同樣擁有湖景資源，高端別墅產(chǎn)品；擬合度10%p【保利中央公園】毗鄰新城玖瓏湖，但是湖景資源稍顯遜色，精裝產(chǎn)品，定位中高端；擬合度10%p【景楓鳳凰城】離本案較近，同屬百家湖板塊，高端精裝產(chǎn)品，物業(yè)類型接近。擬合度80% 客戶年齡段主要在35-45歲年齡
2、段占比超4成，購買主力；以私營業(yè)主和企事業(yè)單位為主。景楓你山客戶要點：地緣為主 五礦九璽臺客戶要點：全市改善，地緣顯著，自住為主東山鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)以及科學園、大學城，江寧客戶占大多數(shù)成交客戶職務(wù)分析成交客戶置業(yè)目的成交客戶居住區(qū)域分析成交客戶職業(yè)分析景楓鳳凰臺客戶要點：地緣為主，改善需求旺盛 客戶居住區(qū)域主要以百家湖、東山片區(qū)為主；其中，百家湖片區(qū)占總來訪量的42%，改善換房以及投資 兼自住，對價格敏感。保利中央公園客戶要點：地緣顯著，剛性需求江寧與主城約占比超9成。自主思考、地緣為主、品質(zhì)追求、資源向往社會中堅，地緣情結(jié)，愜意山居尊享者，改善意愿強烈地緣客戶為主，秦淮，雨花客戶有一定比例，市區(qū)湖
3、居生活中意者，品質(zhì)剛需江寧就地改善高端客戶，全市生活改善客戶，對資源的憧憬，對山水的向往集中在河定橋-勝太路-百家湖，地緣情節(jié)客戶，優(yōu)質(zhì)交通，品牌依賴的品質(zhì)剛需景楓你山景楓鳳凰臺五礦九璽臺保利中央公園板塊客戶共性本案客戶屬性：板塊中產(chǎn)階級 主力客群年齡主力客群年齡35-4535-45歲，有地緣情結(jié)歲，有地緣情結(jié)的地緣客群的地緣客群； 重視自然資源配套，追求居住品質(zhì)，有改善意愿，被主城高房價重視自然資源配套，追求居住品質(zhì)，有改善意愿，被主城高房價邊緣化邊緣化的城區(qū)客群的城區(qū)客群； 有較強經(jīng)濟實力，希望趨近主城的板塊周邊客群；有較強經(jīng)濟實力，希望趨近主城的板塊周邊客群； 部分看好板塊前景的城區(qū)投資部分看好板塊前景的城區(qū)投資客群客群；因改善及未來置業(yè)因熱愛及夢想置業(yè)區(qū)隔：品質(zhì)源自熱愛金輝締造資源門戶金輝G57，品質(zhì)人居典范。高適應(yīng)性物業(yè)尊崇生活 產(chǎn)品尺度鬧中取靜目標客戶地圖新時代終極物業(yè)標桿靠誰
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
