寶鼎世嘉寫字樓商業(yè)部分營(yíng)銷建議方案（50頁(yè)）.ppt

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寶鼎世嘉寫字樓商業(yè)部分營(yíng)銷建議方案（50頁(yè)）.ppt

1、寶鼎世嘉寫字樓/商業(yè)部分營(yíng)銷建議案謹(jǐn)呈：寶鼎地產(chǎn)高開地產(chǎn)-寶鼎世嘉組-10-15目錄石家莊城市認(rèn)知壹石家莊寫字樓、商業(yè)市場(chǎng)分析貳項(xiàng)目定位及銷售建議叁壹石家莊城市認(rèn)知城市概況n城市區(qū)位優(yōu)勢(shì)直線距離200.541公里直線距離164.864公里濮陽(yáng)直線距離262.585公里首都南大門距首都270公里石家莊市1小時(shí)高鐵經(jīng)濟(jì)圈燕晉咽喉，河北港口的直接腹地城市區(qū)位優(yōu)勢(shì) 行政區(qū)劃行政人口城市交通產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 河北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“兩環(huán)”戰(zhàn)略環(huán)北京、環(huán)渤海。城鎮(zhèn)群發(fā)展的“兩圈”戰(zhàn)略首都都市圈、省會(huì)都市圈。城市區(qū)位優(yōu)越，商業(yè)、貿(mào)易發(fā)達(dá)，京津冀、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈副中心，對(duì)外交通通達(dá)，往來(lái)密切。地處華北平原腹地，

2、北靠京津，東臨渤海，西倚太行山，是首都的南大門。石家莊東臨衡水，南接邢臺(tái)，西倚山西陽(yáng)泉，北靠保定。與北京、天津、濟(jì)南、太原、鄭州幾近等距相望，1小時(shí)高鐵交通經(jīng)濟(jì)圈已經(jīng)形成。有南北通衢、燕晉咽喉之稱。城市概況n行政區(qū)劃石家莊市區(qū)轄8個(gè)市轄區(qū)，分別是橋西區(qū)、新華區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、井陘礦區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)和欒城區(qū)，其中裕華區(qū)下轄國(guó)家級(jí)石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（高新區(qū)），此外還建設(shè)有國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和石家莊正定國(guó)際機(jī)場(chǎng)空港園經(jīng)濟(jì)區(qū)。另下轄11個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市。.9.23行政區(qū)劃調(diào)整裕華區(qū)向東南擴(kuò)展，區(qū)域人口增加，刺激中小企業(yè)成立、成長(zhǎng)城市區(qū)位優(yōu)勢(shì) 行政區(qū)劃行政人口城市交通產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 城

3、市概況n行政人口數(shù)據(jù)來(lái)源：2010年11月1日第六次全國(guó)人口普查【全市常住人口】10163788人，同第五次全國(guó)人口普查相比，十年共增加818365人，增長(zhǎng)8.76%，年平均增長(zhǎng)率為0.84%。【各種受教育程度人口】高學(xué)歷人口大幅增加。全市常住人口中，具有大學(xué)（指大專以上）程度的人口為1291792人；具有高中（含中專）程度的人口為1737261人；具有初中程度的人口為4149843人；具有小學(xué)程度的人口為1986887人。同2000年第五次全國(guó)人口普查相比，每10萬(wàn)人中具有大學(xué)程度的由5013人上升為12710人；具有高中程度的由13964人上升為17093人；具有初中程度的由38388人上升為40830人；具有小學(xué)程度的由30165人下降為19549人。文盲人口（15歲及以上不識(shí)字的人）為237024人，同2000年第五次全國(guó)人口普查相比，文盲人口減少286381人，文

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