濱海友誼商業(yè)廣場項目招商推廣匯報方案（90頁）.ppt
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濱海友誼商業(yè)廣場項目招商推廣匯報方案（90頁）.ppt
1、濱海友誼商業(yè)廣場匯報 Part 1 操作流程Part 2 工程線Part 3 招商線Part 4 銷售線Part 5 推廣線Part 1 操作流程總體操作流程運營線：工程線：招商線：銷售線：推廣線：標準租賃及管理合同到位商管成立B區(qū)平面確認總經(jīng)理及各部門核心人員到位大部分人員到齊一次驗收合格二次驗收合格主力店簽約80%餐飲簽約80%百貨簽約90%全部招商90%首次認購二次認購三次認購媒體定推廣方案定亮相認購活動律師到位5.03室內(nèi)外設計到位6.037.0110.282014.8.2開業(yè)4.275.026.172014.01075.307.1510.2611.256.85.20明確交房日期備注：
2、明細見附件一倒排表7.205.13 5.20招商發(fā)布會6.157.209.076.08Part 2 工程線1. B區(qū)規(guī)劃方案1F業(yè)態(tài)：零售 意向：滔博備注：出房率49.68%2F業(yè)態(tài)：零售 意向：滔博1. B區(qū)規(guī)劃方案備注：出房率49.35%3F 餐飲1. B區(qū)規(guī)劃方案米亞pizza備注：出房率50.36%11326839969 40583464222222222222222222222222米亞pizza1. B區(qū)規(guī)劃方案4F 餐飲米亞pizza備注：出房率50.36%11326839969 405834642222222222222222222222221. B區(qū)規(guī)劃方案5F KTV備注：
3、出房率66.47%2844634544655621527 后蓋諾卡業(yè)主情況說明:擋光部位為1-4#樓1、2單元，其中1-2-102為人大代表。需領(lǐng)導決策該方案，設計需進行深入。2. 室內(nèi)外設計公司影響到二次結(jié)構(gòu)的施工，因此室內(nèi)外設計公司盡快介入：備選單位-（1）北京和橋代表作：橫濱未來，上海久光，吉林國貿(mào)； （2）杭州清致代表作：呼市維多利，谷德廣場，新余高能； （3）深圳派瑞代表作：明珠廣場，華容城市廣場，長沙吉進廣場； （4）天津瀾德代表作：天津御龍灣，環(huán)球金融中心，三亞喜來登； （3）中國建院代表作：紹興萬達、沈陽萬達等； 。深圳公司概念方案3. 其他事項（1）B區(qū)施工隊確定；（2）DE區(qū)采光屋面、鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻施工單位確定；另外，為能明確交房時間，如下事項亟待解決：Part 3 招商線1. 項目定位 市場定位：家庭時尚生活mall客戶定位：新城區(qū)中產(chǎn)階級家庭功能定位：一站式家庭購
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