昊坤地產-太和房地產項目方案策略（101頁）.ppt
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昊坤地產-太和房地產項目方案策略（101頁）.ppt
1、站在全局的角度審視項目昊坤地產在太和的亮相作品昊坤地產品牌作品昊坤地產深耕地產行業的站位業界的開篇作品 確保項目首發成功，實現昊坤地產在地產上的品牌站位構建具有昊坤地產特色的成功開發模式戰略目標戰略目標Contents 報告結構項目開發戰略客戶定位市場定位品牌定位整體定位項目SWOT核心問題界定產品定位物業發展建議項目規劃建筑風格園林規劃配套建議營銷建議銷售收入測算整案邏輯結構開發商屬性及需求分析地塊及資源分析客群分析市場環境分析從市場維度研判項目發展環境從開發企業屬性及品牌需求界定項目發展的方向從客群維度解讀項目發展機會從板塊維度評價項目開發前景昊坤地產太和項目發展定位 從市場環境、區域板塊
2、、客群以及開發企業品牌四個維度去剖析項目開發所需要面對的環境和解決的核心矛盾。項目發展環境研究太和縣宏觀環境分析第一部分太和縣位于安徽西北部，位置優越、交通發達、資源豐富。處于長三角經濟區、中原經濟區、合肥經濟圈、皖江城市帶交叉輻射區域。東臨渦陽、利辛，南抵阜陽，西接界首，西南與臨泉相接，北與亳州譙城區為鄰，西北與河南鄲城接壤。總面積1822平方公里概況距阜陽市37公里，地理位置優越、交通便利、資源豐富、經濟發展良好。人口總人口171.2萬，規劃2030年城區人口達到60萬主要集中生物醫藥、發制品、有色金屬、木業、農副食品、紡織服裝、塑化（篩網、繩網）、中藥材產業版圖產業太和縣概況街道：目前街
3、道主要“三縱八橫”。三縱：民安路、人民路、細陽路；八橫：祥和路、勝利路、建設路、團結路、文明路、鏡湖路、解放路、沙河路。單位當地主要大型企事業單位有華源藥業、德信佳生物制藥、貝克藥業、時尚發藝文化產業園。人口太和縣現有人口171.2萬人（含流動人口），至2030年規劃城市人口達到60萬榮譽先后榮獲“中國最大的發制品原料”、“中國糧食生產先進縣”、“中國著名醫藥集散中心”、“中國書畫藝術之鄉”等榮譽稱號太和縣概況太和縣全縣社會消費品總額和居民存款余額連續十多年位居安徽省縣級首位，具備良好的城鎮發展基礎。經濟指標-支柱產業p2014年，太和縣四大主導產業工業總產值142億元，比13年增長36%以上；城鎮居民人均可支配收入21020元，同比增長9.7%；農民人均純收入7800元，增長11.6%。p太和全國最大醫藥購銷集散中心，十多萬太和人從事醫藥購銷。發制品企業138家，從業人員近10萬人。優先
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