常州“萊蒙時代”綜合體項目開盤前銷售執行方案(108頁).ppt
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常州“萊蒙時代”綜合體項目開盤前銷售執行方案(108頁).ppt
1、2022-2-151持續系統的房地產整合解決之道【萊蒙時代】開盤前銷售執行尚美佳 中國謹呈：常州萊蒙都會置業有限公司2022-2-152持續系統的房地產整合解決之道報告框架報告框架第三部分 營銷支撐第一部分 營銷目標銷售目標分析銷售目標分析營銷活營銷活動支撐動支撐目標策略目標策略目標支撐目標支撐營銷包營銷包裝支撐裝支撐目標明確目標明確接待體接待體系支撐系支撐推售節推售節奏回顧奏回顧媒介渠媒介渠道支撐道支撐賣點支撐賣點支撐客戶解構客戶解構客戶拓客戶拓展支撐展支撐客戶維客戶維護支撐護支撐第四部分 客戶維護第二部分 物理支撐2022-2-153持續系統的房地產整合解決之道3 3目標明確目標明確第一部
2、分：營銷目標第一部分：營銷目標1 1目標分析目標分析2 2目標分解目標分解2022-2-154持續系統的房地產整合解決之道目標分析目標分析目標一：樹萊蒙經典，立常州標桿城市中心黃金地段城市中心黃金地段1700017000平方米土地平方米土地1010萬平方米建筑萬平方米建筑產品：國裔住宅、錦臺公寓、商業產品：國裔住宅、錦臺公寓、商業街三類產品；街三類產品；定位：名門私宅定位：名門私宅/全能公寓全能公寓/文化街區文化街區獨有的深厚文化底蘊獨有的深厚文化底蘊極富國際感的現代化的外立面極富國際感的現代化的外立面使得項目成為一個：使得項目成為一個：國際、時尚、現代又極具歷史文化國際、時尚、現代又極具歷史
3、文化底蘊的項目底蘊的項目2022-2-155持續系統的房地產整合解決之道開盤前營銷工作進度開盤前營銷工作進度4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月20102010年年8 8月月9 9月月4.23國際名流護照5.8大師聚鼎溯脈龍城活動新售樓處開放8.18領取預售證開始認籌目標分析目標分析目標二：成就價值，超越自我5.20參展春季房展會7.10客戶升級，樣板區開放8.288.28正式銷售正式銷售項目首批單位開盤銷售價格不低于1300013000元元/ /，首批單位開案銷售率不低于60%60%與項目公司與項目公司達成一致：達成一致：2022-2-156持續系統的房地產整合解決之道3 3目標明確目標明確第一部分：營銷目標第一部分：營銷目標1 1目標分析目標分析2 2目標分解目標分解2022-2-157持續系統的房地產整合解決之道目標分解目標分解第一階段：第一階段：客戶積累目標客戶積累目標完成首批
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